Prodej - hotel, 229 m²
Mlýnská, Hranice IV-Drahotuše, Přerov
7 500 000 KčProdej - hotel, 229 m²
Mlýnská, Hranice IV-Drahotuše, Přerov
Prodej domu se 2 byty, ul. Mlýnská, Hranice – Drahotuše
Lokalita
Drahotuše jsou oblíbenou městskou částí Hranic, která nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, obchod, restauraci, poštu, vlakové i autobusové spojení. Centrum města Hranice je v blízké/docházkové vzdálenosti (cca 15 minut), stejně tak dálnice D1. Ulice Mlýnská je klidná, s minimálním provozem, a nabízí příjemné rodinné prostředí.
Dům a dispozice
Dům je celopodsklepený (vyjma verandy) a má 2 samostatné byty, což umožňuje buď pohodlné vícegenerační bydlení, nebo kombinaci bydlení a pronájmu. Na obou patrech se nachází 2 podobně řešené byty s dispozicí 3+1, kde shodně najdete 3 pokoje (22,5 m², 22,5 m² a 22 m²), kuchyni (13,32 m²), komoru (6,6 m²), spíž, předsíň, záchod a balkon (3,78 m²). V podkroví/půdě se nachází pěkný udržovaný prostor, který může sloužit jako další byt, pracovna nebo ateliér. Celková plocha pozemku činí 1 377 m². Součástí je také prostorná dvojgaráž (42 m²) a rozlehlá zahrada (839m²), která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinu i zahradničení. Dům je celkově v původním stavu před rekonstrukcí (vyjma oken v 2.NP, které jsou z roku 2023). Vytápění zajišťují zastaralé plynové kotle umístěné v jednotlivých bytech domu a ohřev TÚV v koupelně zajišťuje v 1.NP nefunkční karma a v 2.NP zastaralý plyn. bojler. Podlahová krytina obytných místností je pokryta zachovalými parketami; ve sklepech beton. Krytina střechy eternit.
Dům je svou dispozicí a uspořádáním připraven nabídnout širokou škálu budoucích možností využití podle potřeb nového majitele.
Technické informace
● dům je zděný a celopodsklepený
● 2 byty (každý se samostatným vstupem)
● zahrada 839 m²
● celková plocha pozemku 1 377 m²
● dvojgaráž 42 m²
● hezké podkroví – možnost rozšíření obytné části
Shrnutí
Nemovitost nabízí mnoho možností – pro vícegenerační rodinu, kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako investici s potenciálem dvou bytů k pronájmu. Klidné místo s výbornou dostupností a velkým pozemkem činí tuto nabídku opravdu zajímavou. Zajistíme Vám financování koupě této nemovitosti – bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Bližší informace u makléře nabídky.
| Cena: | 7 500 000 Kč |
| Poznámka: | cena vč. právních služeb a provize RK |
| Datum k nastěhování: | 01.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-427313 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 170 m²
- Užitná plocha: 229 m²
- Plocha parcely: 1377 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Typ zařízení: Hotel
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykova třída 105/29, Olomouc, 779 00 |
