Reality

Průmyslový objekt na pozemku o velikosti 11567m2, Hranice

Průmyslový objekt na pozemku o velikosti 11567m2, Hranice

Nemovitá věci je tvořena 3 stavbami, které jsou
propojené a tvoří jeden celek. V nemovité věci se nachází skladovací prostory,
kancelářské prostory se sociálním zařízením, showroom, sklad a zasedací
místnost. Jedná se o samostatně stojící, přízemní stavbu s č.p.
402. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy
je zděná a panelová a její stavebně - technický stav je odpovídající dobré
údržbě. Fasáda stavby je z větší části zateplená. Stavba není podsklepená.
Střecha budovy je sedlová s krytinou z plechové šablony. Na střeše jsou žlaby
se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha stavby je
opatřena bleskosvodem. Stáří budovy je cca 45 let. Okna stavby jsou plastová s
parapety. Dveře stavby jsou plastové prosklené. Ke stavbě patří oplocený
pozemek. Oplocení je drátěné. Přístup k nemovité věci je po zpevněné komunikaci
v soukromém vlastnickém právu.
Vnitřní dveře stavby jsou dřevěné plné a dřevěné
prosklené. Podlahy jsou pokryté keramickou dlažbou a koberci. Obklady jsou
keramické. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na
přípojku elektřiny, vodovodu a plynovodu. Odpady jsou svedeny do jímky.
Přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění je 3 plynovými kotli. Ohřev teplé vody
zajišťují plynové kotle.

Na pozemcích parc. č. St. 3187, parc. č. St. 3190 a
parc. č. St. 6009 stojí komerční stavba č.p. 402. Pozemky jsou v katastru
nemovitostí vedeny jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 5 120 m2.
Pozemek parc. č. 1000/10 navazuje na výše zmíněné stavební pozemky a tvoří s
nimi jeden funkční celek. V katastru nemovitostí je veden jako ostatní plocha o
celkové výměře 6 447 m2. Pozemky jsou rovinaté, travnaté a udržované. Pozemky
jsou oploceny drátěným plotem. Na pozemcích se nachází zpevněné plochy a jímka.
Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 2383/18 ve vlastnickém právu
povinné (způsob využití: ostatní komunikace).

Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a
jímka. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Podrobné informace

Plocha kanceláří: 5120 m²
Druh objektu: smíšená
Stav objektu: velmi dobrý

Druh prostor: Výrobní
Umístění objektu: klidná část obce

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail