Hledáte klidné místo pro odpočinek v přírodě s pohodlným zázemím?

Nabízím Vám k prodeji pečlivě udržovanou a ihned obyvatelnou rekreační chatu v malebném údolí řeky Berounky, v katastru obce Planá u Nynic. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody, rybaření, turistiky a klidné rekreace s dobrou dostupností. Přístup k nemovitosti je zajištěn po udržované obecní komunikaci.

Chata je montovaná dřevěná stavba na zděném podsklepení, která byla kolaudována v roce 1989.

Dispozice chaty
• Vstup do suterénu vede z venkovní terasy, kde se nachází obytná místnost s krbem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC a dále technická místnost/sklep.
• Do přízemí lze vstoupit vnitřním schodištěm ze suterénu nebo hlavním vchodem ze zahrady za chatou. Přízemí nabízí kuchyň, jídelní kout a prostorný obývací pokoj se vstupem na velkou zastřešenou terasu s nádherným výhledem do okolní přírody.
• V podkroví je ložnice, která je taktéž přístupná po schodech a poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný spánek.

Zázemí a pozemek
Na pozemku se nachází krytá terasa s venkovním krbem a zahradním nábytkem. Terasovitá zahrada je pečlivě udržovaná a vhodná jak k relaxaci, tak k zahradničení. Z boku chaty je připraveno zázemí pro vířivku či menší bazén (vířivka není součástí prodeje). Dále je k dispozici kůlna, přístřešek na uskladnění dřeva a kryté parkovací stání. Další vozidlo lze pohodlně zaparkovat na pozemku před přístřeškem.

Výměry
• suterén cca 27 m²,obývací pokoj s kuchyní cca 28 m², ložnice 20 m²
•. zastřešená terasa (vstup z obývacího pokoje) cca 10 m², zastřešená terasa s grilem cca 7,5 m² a terasa za domem s vířivkou cca 10 m².

Technické informace a vybavení
• Zavedena elektřina, roční náklady cca 6 000 Kč (odpočtové hodiny, platba správci chatové oblasti)
• Voda zavedena do chaty v suterénu i do patra; zdroj ze společné studny pro chatovou oblast (užitková, v zimních měsících vypnutá), roční náklady cca 700 Kč. Možnost vlastního vrtu
• Odpadní vody odváděny do jímky o objemu 5 m³, vývoz cca jednou za tři roky; náklad na vývoz v roce 2024 činil cca 3 000 Kč
• Společné popelnice pro chatovou oblast, roční poplatek 300 Kč
• Internet od společnosti Pilsfree, měsíční náklad 300 Kč

Rekonstrukce a vylepšení provedené současným majitelem
• Nový plot (cca 10 let)
• Nová krbová kamna
• Plastové francouzské okno na zastřešenou terasu
• Nová zastřešená terasa a nové venkovní terasy
• Dřevěné palubky – strop v suterénu
• Nové venkovní omítky a fasáda
• Nová elektroinstalace
• Elektrický ohřívač vody a elektrická baterie pro ohřev vody v kuchyni

Chata je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Díky skvělé poloze, dobrému technickému stavu a nízkým provozním nákladům představuje ideální místo pro víkendovou rekreaci nebo i delší pobyty. Ev. číslo: 27576.