Prodej bytu, 3+kk, 89 m²
Vodní, Hrušovany u Brna, Brno-venkov
7 999 000 KčProdej bytu, 3+kk, 89 m²
Vodní, Hrušovany u Brna, Brno-venkov
7 999 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej bytu 3kk, 89m2 - ulice Vodní, Hrušovany u Brna
Nabízíme ke koupi krásný zcela nový byt ve 1.NP novostavby domu na ulici Vodní 38 v Hrušovanech u Brna.
Hrušovany u Brna jsou obec v Jihomoravském kraji, nacházející se přibližně 15 kilometrů jihozápadně od Brna. Nabízí různé služby a vybavenost, které zajišťují pohodlný život pro své obyvatele.
Vlakové nádraží je od domu 5 minut pěšky, spoj jezdí každých 20 minut a na hlavní nádraží v Brně dorazí za 17 minut !
Novostavba budovy ( orientace východ-západ ) obsahuje celkem 3 samostatné bytové jednotky.
Každá má k dispozici parkovací stání, úložnou kóji ve dvoře a cca 110 m2 zahrady pro osobní užívání. Parkovací stání jsou vymezena na vlastním uzavřeném dvoře.
Projektově byt č. 1 - co vše tedy kupujete:
Podlahovou plochu jednotky 89m2, skladovou kóji 5m2 , 1 výhradní parkovací stání, k dispozici je 110m2 zahrady ve výhradním užívání.
Jako celek tedy poskytuje skvělé bydlení se vším, co potřebujete.
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a moderní bydlení s charakterem rodinného domu v blízkosti Brna.
Jednotka i celá stavba jsou provedeny ve vysoké kvalitě, včetně požadavků a příprav na moderní bydlení.
Obklady a dlažba - keramické (Ptáček), okna - kvalitní trojskla, dveře - kvalitní vstupní (Bajer) a interiérové (DKP), sanita - závěsné WC Geberit s přípravou na integrovaný bidet.
Inženýrské sítě - voda, kanalizace, elektřina a plyn ( voda – obecní přípojka + studna v zahradě )
Energetická náročnost - třída B (splňuje požadavky na výstavbu nové budovy od roku 2022)
Vytápění - tepelné čerpadlo, vodní podlahové topení, příprava na FVE
Parkování - dobíjení pro elektroautomobily, kola a motocykly
Další vybavení - Příprava na klimatizaci, předokenní žaluzie, příprava na kuchyňskou linku včetně digestoře s odtahem
Vybavenost obce - základní škola s jídelnou a družinou vzdálená 7 minut pěšky, mateřská škola, zdravotní středisko.
Obchody s potravinami, drogerie, pošta, lékárna, večerka, cukrárna, řezník (vše 5-7 minut od domu)
Sportovní areál (fotbalové hřiště, tenisové kurty)
Skvělá dopravní dostupnost (dálnice D52, železniční trať)
Výhled a okolí - dům nabízí krásný výhled do zeleně, což zajišťuje klidné a příjemné prostředí pro relaxaci a odpočinek.
Doplňující občanská vybavenost - v nedalekých Židlochovicích, kam se dostanete i po cyklostezce mimo silnice, naleznete množství služeb, které doplňují nabídku v Hrušovanech u Brna.
Předpoklad dokončení a předání nemovitosti: září 2024
Pro více informací, pro informace o cenách a dohodě k prohlídce bytu nás neváhejte kontaktovat. Financování pro Vás rádi zajistíme.
Hrušovany u Brna jsou obec v Jihomoravském kraji, nacházející se přibližně 15 kilometrů jihozápadně od Brna. Nabízí různé služby a vybavenost, které zajišťují pohodlný život pro své obyvatele.
Vlakové nádraží je od domu 5 minut pěšky, spoj jezdí každých 20 minut a na hlavní nádraží v Brně dorazí za 17 minut !
Novostavba budovy ( orientace východ-západ ) obsahuje celkem 3 samostatné bytové jednotky.
Každá má k dispozici parkovací stání, úložnou kóji ve dvoře a cca 110 m2 zahrady pro osobní užívání. Parkovací stání jsou vymezena na vlastním uzavřeném dvoře.
Projektově byt č. 1 - co vše tedy kupujete:
Podlahovou plochu jednotky 89m2, skladovou kóji 5m2 , 1 výhradní parkovací stání, k dispozici je 110m2 zahrady ve výhradním užívání.
Jako celek tedy poskytuje skvělé bydlení se vším, co potřebujete.
Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a moderní bydlení s charakterem rodinného domu v blízkosti Brna.
Jednotka i celá stavba jsou provedeny ve vysoké kvalitě, včetně požadavků a příprav na moderní bydlení.
Obklady a dlažba - keramické (Ptáček), okna - kvalitní trojskla, dveře - kvalitní vstupní (Bajer) a interiérové (DKP), sanita - závěsné WC Geberit s přípravou na integrovaný bidet.
Inženýrské sítě - voda, kanalizace, elektřina a plyn ( voda – obecní přípojka + studna v zahradě )
Energetická náročnost - třída B (splňuje požadavky na výstavbu nové budovy od roku 2022)
Vytápění - tepelné čerpadlo, vodní podlahové topení, příprava na FVE
Parkování - dobíjení pro elektroautomobily, kola a motocykly
Další vybavení - Příprava na klimatizaci, předokenní žaluzie, příprava na kuchyňskou linku včetně digestoře s odtahem
Vybavenost obce - základní škola s jídelnou a družinou vzdálená 7 minut pěšky, mateřská škola, zdravotní středisko.
Obchody s potravinami, drogerie, pošta, lékárna, večerka, cukrárna, řezník (vše 5-7 minut od domu)
Sportovní areál (fotbalové hřiště, tenisové kurty)
Skvělá dopravní dostupnost (dálnice D52, železniční trať)
Výhled a okolí - dům nabízí krásný výhled do zeleně, což zajišťuje klidné a příjemné prostředí pro relaxaci a odpočinek.
Doplňující občanská vybavenost - v nedalekých Židlochovicích, kam se dostanete i po cyklostezce mimo silnice, naleznete množství služeb, které doplňují nabídku v Hrušovanech u Brna.
Předpoklad dokončení a předání nemovitosti: září 2024
Pro více informací, pro informace o cenách a dohodě k prohlídce bytu nás neváhejte kontaktovat. Financování pro Vás rádi zajistíme.
| Cena: | 7 999 000 Kč |
| Poznámka: | včetně RK, vč. právního př. i hypotečního servisu |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/89 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01273 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 94 m²
- Celková podlahová plocha: 89 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Druh bytu: Byt v rodinném domě
- Sklep: 5 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Jihomoravský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Příkop 843/4 IBC, Brno, 602 00 |
