Prodej - dům/vila, 193 m²
Herbenova, Hustopeče, Břeclav
7 890 000 Kč
Prodej - dům/vila, 193 m²
Herbenova, Hustopeče, Břeclav
![Prodej, domy/rodinný, 193 m2, Herbenova 452/5, 69301 Hustopeče, Břeclav [ID 71415]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8275591/nab_463217979.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 193 m2, Herbenova 452/5, 69301 Hustopeče, Břeclav [ID 71415]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8275591/nab_463217981.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 193 m2, Herbenova 452/5, 69301 Hustopeče, Břeclav [ID 71415]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8275591/nab_463217983.jpg)
Prodej, domy/rodinný, 193 m2, Herbenova 452/5, 69301 Hustopeče, Břeclav [ID 71415]
Dům má dispozici 4+1. V přízemí se nachází technické zázemí – hala, garáž, dílna, kotelna, spíž, lisovna a prostorný sklep. V patře pak najdete tři obytné místnosti, kuchyni, koupelnu, toaletu a další úložné prostory. Z prvního patra se vstupuje na terasu a zahradu. Rozsáhlá půda je dobře zachovalá a zatím nevyužívaná k bydlení. Všechna patra domu spojuje nákladní výtah (plošina), která usnadňuje práci a využití domu.
Výjimečným bonusem je také zachovalý a přístupný vinný sklep – krásný prostor pro posezení, archiv nebo třeba menší vinařský provoz.
Výhody nemovitosti:
- Prostorný dům
- Uzavřená zahrada
- Velká garáž
- Vinný sklep
- Potenciál k bydlení i podnikání
- Žádaná lokalita, rychlý dojezd do Brna
Rodinný dům se nachází v klidné části města Hustopeče, které leží v Jihomoravském kraji, známém svými vinicemi a vinařskou tradicí. Herbenova ulice je situována nedaleko centra Hustopečí, což zajišťuje snadný přístup k městským službám a zároveň nabízí klidné prostředí. V blízkosti se nachází autobusové nádraží, což usnadňuje dopravu do okolních měst a obcí. Do Brna se dostanete autem za cca 30 minut.
Lokalita je zároveň protkána cyklotrasami, jako je Moravská vinná a trasa Krajem André, které vedou kolem Herbenovy ulice. Tyto trasy jsou ideální pro cyklisty a pěší turisty, kteří chtějí poznat krásy jižní Moravy a její vinařské tradice.
Tato nemovitost je vhodná jak pro klidné rodinné bydlení, tak i jako investice – například k vybudování dvougeneračního domu nebo kombinace bydlení a podnikání.
Zaujalo vás to? Ozvěte se mi a ráda vám dům osobně ukážu. Naživo se totiž nejlépe pozná, jaký potenciál a atmosféru tenhle dům opravdu má.
Cena je uvedena včetně zprostředkovatelské provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.
| Cena: | 7 890 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-71415 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 123 m²
- Zahrada: 334 m²
- Užitná plocha: 193 m²
- Ostatní: Garáž, Výtah, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
