
Prodej bytu, 4+kk, 148 m²
Ořechová, Ivančice, Brno-venkov
13 490 000 KčProdej bytu, 4+kk, 148 m²
Ořechová, Ivančice, Brno-venkov

Prodej prostorného bytu 4+kk se zahradou, velkou garáží – Ivančice
Právě pro vás máme exkluzivně v nabídce prostorný byt 4+kk o celkové ploše 109 m² + 39m2 garáž + 41m2 terasa, v přízemí moderního bytového domu v klidné a vyhledávané části Ivančic.
Byt zaujme na první pohled svou dispozici, prostornými pokoji, výborným stavem i funkčním propojením interiéru s exteriérem – z prostorného obývacího pokoje a ložnice vede přímý vstup na soukromou zahradu, která je pečlivě upravena, osázena zelení s zahrádkou na pěstování. Přirozené prodloužení obytné zóny vám poskytne dokonalé soukromí pro relax, grilování i hravé dny s dětmi.
Součástí bytu je také velkorysá garáž o rozloze 39 m², umístěná v zapuštěném sníženém podlaží. Poskytuje dostatek prostoru nejen pro automobil, ale i pro úložné potřeby – sportovní vybavení, kola či sezónní věci.
Plně vybavená kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů (trouba, varná deska, digestoř, myčka, lednice)
Venkovní žaluzie pro zajištění soukromí a regulaci teploty
Technická komora s vlastním plynovým kotlem – nezávislé a úsporné vytápění
Velkorysé pokoje s dostatkem denního světla
Kvalitní podlahy, obklady i sanita v moderním a nadčasovém stylu
Příjemná lokalita, ideální pro rodinu i klidný život
Bytový dům se nachází v tiché a zelené části Ivančic, v sousedství rodinných domů a nízkopodlažní zástavby. Okolí nabízí školy, školky, obchody, sportoviště i lékařskou péči, přičemž do centra Brna se dostanete pohodlně autem nebo vlakovým spojením za cca 30 minut.
Nízká energetická náročnost budovy (třída B) zaručuje nízké provozní náklady a příjemné vnitřní klima v každém ročním období.
Cena: | 13 490 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 24.06.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/148 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-960376 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 2
- Celková podlahová plocha: 148 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.