Prodej bytu, 2+kk, 32 m²
Jungmannova, Jablonec nad Nisou
2 550 000 KčProdej bytu, 2+kk, 32 m²
Jungmannova, Jablonec nad Nisou
ateliér k bydlení 2+kk, 30 m centrum Jablonce nad Nisou | okamžitý výnos
Nabízíme k prodeji investiční ateliér o dispozici 2+kk a ploše cca 30 m, umístěný v absolutním centru Jablonce nad Nisou, přímo u zrekonstruované pěší zóny s vysokou poptávkou po pronájmech.
Ateliér se nachází v cihlovém domě po kompletní rekonstrukci, což minimalizuje budoucí investice do oprav a zajišťuje stabilní technický stav nemovitosti.
Součástí je technické zázemí místnost hned vedle vchodu do Ateliéru, cca 1,5 m , zde je umístěn elektrický kotel
Nemovitost je kompletně vybavená a aktuálně pronajatá.
Stávající nájemník hradí nájemné 9.500 Kč / měsíc + služby, což znamená okamžitý cashflow bez nutnosti dalších vstupních nákladů.
Výjimečnou výhodou této nemovitosti jsou velmi nízké náklady, podle rozpisu záloh na služby z 1.7.2025 je měsíční záloha pouze 2.256.- Kč/měs. v této částce jsou zahrnuty veškeré běžné služby spojené s užíváním jednotky.
Díky centrální poloze, malé výměře a nízkým provozním nákladům je ateliér ideální pro:
dlouhodobý pronájem
kombinaci pronájmu / budoucího prodeje
ochranu kapitálu před inflací
Klíčové investiční benefity:
okamžitý výnos od prvního dne
centrum města = dlouhodobě likvidní nemovitost
nízká pořizovací i provozní náročnost
stabilní poptávka po nájemním bydlení
vhodné i pro začínající investory
Při rychlém jednání sleva.
Tato nemovitost představuje bezpečnou a srozumitelnou investici s pravidelným měsíčním příjmem a potenciálem dalšího růstu hodnoty.
| Cena: | 2 550 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/32 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-4847 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 32 m²
- Celková podlahová plocha: 32 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Topení: Lokální - elektrické
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Liberecký kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
U Libeny 472, Liberec, 463 12 |
