Prodej - nájemní dům, 310 m²
Komenského, Jablonec nad Nisou
8 700 000 KčProdej - nájemní dům, 310 m²
Komenského, Jablonec nad Nisou
Činžovní dům - Jablonec n/Nisou, Komenského ul.
Celková užitná plocha cca 310 m2, zastavěná plocha 92 m2, 1 podzemní podlaží a 3 nadzemní podlaží, velikost pozemku 174 m2.
Dispoziční uspořádání:
- polosuterén: 1x byt 1+kk
- přízemí: 1x nebytový prostor (prodejna nebo kancelář)
- 1. patro: 1x byt 3+kk
- 2. patro: 1x byt 2+1.
Celkový výnos z nájmů: 402.000,- Kč ročně.
Jedná se o historický cihlový dům, který prošel v r. 2010 kompletní rekonstrukcí. Nová dřevěná zdvojená eurookna do ulice, nová plastová okna do dvora, původní vchodové historické dveře ve všech podlažích. Vytápění nebytového prostoru v přízemí elektrokotlem, bytů v 1. a ve 2. patře plynovým kotlem, garsonky v polosuterénu plynovým gamatem.
Rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpady v plastu. Za domem příjemný dvorek se zelení a s posezením. PENB zatím nebyl zpracován (ze zákona: G).
Cena: | 8 700 000 Kč |
Poznámka: | k jednání |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N04181 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 174 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.