Reality

Nebytový prostor

Prodej nebytového prostoru 118,8 m² na adrese Kokonínská 1541, Jablonec nad Nisou

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku o celkové výměře 118,8 m², situovanou v bytovém domě na adrese Kokonínská 197 v Jablonci nad Nisou. Prostor je vhodný zejména pro podnikatelské využití a díky své velikosti nabízí široké možnosti uspořádání dle potřeb budoucího vlastníka.
Jednotka je aktuálně vedena jako „jiný nebytový prostor“ a představuje zajímavou příležitost pro vlastní podnikání i investiční záměr.

Technické parametry a vybavení:
Podlahová plocha: 118,8 m²
Plastová okna
Dlažba
Samostatné měření studené i teplé vody
Samostatné měření vytápění
Samostatné měření elektřiny
Samostatné WC

Možnosti využití
Prostor je vhodný například pro:
kanceláře a administrativní zázemí,
skladovací prostory,
e-shop s výdejním místem,
prodejnu zboží,
dílnu s kancelářským zázemím,
servisní nebo provozní činnost,
ateliér či jiné komerční využití.

Informace o domě
Nebytová jednotka se nachází v cihlovém bytovém domě o celkovém počtu 37 jednotek. Rozdělení domu na jednotky bylo zkolaudováno v roce 2018. Dům v uplynulých letech prošel částečnou revitalizací, která zahrnovala:
kompletní rekonstrukci společných vnitřních prostor, obnovu střechy, modernizaci centrální plynové kotelny, kompletní rozvody elektřiny, odpadů, vody a vytápění. V domě funguje aktivní společenství vlastníků zajišťující správu a údržbu nemovitosti.

Lokalita
Kokonínská ulice nabízí dobrou dostupnost do centra Jablonce nad Nisou i na hlavní dopravní tahy. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita je vhodná pro podnikání vyžadující snadnou dostupnost pro zaměstnance, zákazníky i zásobování. V bezprostřední blízkosti město Jablonec nad Nisou aktuálně řeší vybudování nového dopravního terminálu spojující autobusovou a tramvajovou veřejnou dopravu.

Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele hledající vlastní provozní zázemí nebo pro investory hledající prostor s potenciálem dlouhodobého pronájmu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Podrobné informace

Celková plocha: 118.88 m²
Počet podlaží objektu: 3
Druh objektu: cihlová

Stav objektu: dobrý
Účel budovy: Jiný
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail