Realitní kancelář CENTRUM s.r.o. nabízí ve výhradním zastoupení novostavbu podkrovní bytové jednotky o dispozicí 2+kk - 59,6 m2 - kolaudace 2025, která vznikla důkladnou kvalitní přestavbou půdního prostoru a tím dobře splňuje všechny parametry pro příjemné moderní bydlení stanovené stavebním úřadem - je světlá, slunná, dobře odizolovaná tepelně i protihlukově, majitel doloží veškerou dokumentaci ke stavbě.
Tento krásný moderní byt se nachází v posledním 3. patře bytového zděného domu v Jablonci nad Nisou, ul. Podhorská s dobře fungujícím SVBJ - nedávno zde proběhla revitalizace chodeb - nová elektřina, omítky, výmalba i nová eurookna, do domu bude v tomto roce zaveden optický kabel, střecha domu je v pořádku. Byt je možno koupit včetně nového bytového vybavení, tak jak ho vidíte v nabídce.
Dispozice bytu :
byt je orientován na východní i západní stranu; prostorná chodba s bezpečnostními vchodovými dveřmi; kuchyň vkusně propojená s obývacím prostorem s přiznanými dřevěnými nosnými trámy, nevšední kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči indukční varná el. deska s nástěnnou digestoří, myčka nádobí, el. horkovzdušná trouba, příprava na mikrovlnnou troubu; ložnice; prostorná koupelna vč. sprchového koutu a závěsné toalety je vybavena podlahovým vytápěním, je zde el. bojler na teplou vodu i místo na pračku i sušičku. Vzhledem k nízké energetické náročnosti bytu je vytápění zajištěno elektrickými moderními přímotopy a podlahovým vytápěním v kombinaci s elektropanely s centrálním termostatem s regulací. Dále je v obývacím prostoru příprava na instalaci tepelného čerpadla / klimatizace. V obývacích místnostech je kvalitní vinylová podlaha, interiérové obložkové dveře, dřevěná izolační a protihluková eurookna, LED osvětlení ve stropních podhledech, vytápěné okenní parapety. K bytu je možno využít sklep cca 12 m2. Z této adresy je velice dobrá dostupnost do všech částí města, jak pěšky tak MHD. Byt zajistí budoucímu majiteli příjemné bydlení v dosahu všech služeb bez dalších investic. Pro případné další dotazy pište či volejte, těším se na prohlídku s vámi, kde vám vysvětlím veškeré další technické parametry tohoto bytu.