Prodej - výrobní prostor
Liberecká, Jablonec nad Nisou
Cena na vyžádáníProdej - výrobní prostor
Liberecká, Jablonec nad Nisou
Výrobní a skladovací areál, Jablonec nad Nisou
Lokalita: Jablonec nad Nisou, ul. Liberecká (přímé napojení na hlavní komunikační tah, 9 km od R35).
Celková plocha pozemků areálu: 3 400 m2, z toho zastavěná plocha staveb 1.700 m2.
Technické parametry výrobní budovy:
- Celková užitná plocha: 3.000 m2.
- Konstrukce: Zděná stavba s ocelovou nosnou konstrukcí, po průběžné rekonstrukci (fasáda, okna s dvojsklem, průmyslové podlahy).
- Podlažnost: Částečně 3 nadzemní podlaží, zcela bez podsklepení.
- Vertikální doprava: 2 nákladní výtahy (nosnost 2.000 kg a 3.000 kg) s platnou revizí.
- Vstupy: Roletová vrata v úrovni terénu pro vjezd do přízemí.
- Přízemí (1.300 m2): Výroba, sklady, expedice.
- 1. patro (1.300 m2): Výroba, sklady, zázemí (nosnost podlahy 450 - 800 kg/m2).
- 2. patro (300 m2): Administrativní sekce, vzorkovna, sociální zázemí.
Inženýrské sítě a instalace:
- Elektřina: Nová přípojka 3x250 A + původní 3x160 A.
- Pitná voda: městský řad.
- Kanalizace: městský řad.
- Vytápění: Ústřední teplovodní, nová plynová kotelna.
- Ostatní: Rozvod stlačeného vzduchu, datové sítě, EZS s PCO, kamerový systém, hydranty.
Územní plán a rizika:
- Využití dle ÚP: Plochy SM (smíšené městské) – nerušící výroba a služby, logistika, výzkum.
- Povodňové riziko: Zóna 1 (zanedbatelné nebezpečí).
Objekt v provozu, velmi pěkný stav.
Poznámka: Možnost zpětného pronájmu cca 1/3 objektu současným vlastníkem pro pokračování části stávající výroby.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena k jednání |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01919 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 3400 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Výrobní
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.