Prodej - dům/vila, 370 m²
Otradovice, Benešov
4 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 370 m²
Otradovice, Benešov
Prodej - dům/vila, 370 m2
Prostor pro bydlení, podnikání i investici – dům, stodola a velký pozemek v Otradovicích u Jankova
Hledáte místo s potenciálem? Tento rodinný dům 5+kk s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 3 116 m² vám nabízí více než jen bydlení. Dům je vhodný k rekonstrukci nebo k demolici s možností nové výstavby – a právě tady se otevírá příležitost.
Co dělá tuto nabídku výjimečnou?
Možnost oddělení části pozemku – ideální pro výstavbu nového rodinného domu na samostatné parcele.
Současný dům může sloužit jako zázemí při stavbě – využití pro bydlení, ubytování pracovníků nebo sklad.
Investiční potenciál – dům i pozemek lze rozdělit a dále zhodnotit samostatným prodejem.
Prostorný a členitý pozemek v klidné lokalitě s výbornou dostupností.
Na pozemku najdete také:
Kamennou stodolu o velikosti cca 180 m² – ideální pro dílnu, ateliér nebo sklad.
Samostatnou garáž – ideální pro zahradní techniku nebo dílenské potřeby.
Altán ve dvoře pro letní posezení.
Zahradu za garáží – prostor pro bazén, skleník či relaxační kout.
Malý ovocný sad, který dodá místu kouzlo venkova.
Nemovitost je napojena na elektřinu, vodu z vlastní studny a má jímku. Přístup po obecní asfaltové silnici, přes pozemek vede elektrické vedení s ochranným pásmem 1 m.
Dle územního plánu (plocha SV – smíšené obytné venkovské) můžete:
Stavět rodinné domy a hospodářské objekty
Zakládat zahrady, skleníky, bazény
Budovat garáže, altány, parkovací stání
Vytvořit sportoviště nebo dětské hřiště
Zastavitelnost pozemku: až 40 %
Maximální výška zástavby: 2 NP + obytné podkroví
Minimální výměra pro nový RD: 1 000 m²
Lokalita Otradovice u Jankova je malebná vesnička obklopená přírodou – lesy, loukami a rybníky. Ideální pro trvalé bydlení, rekreaci i jako dlouhodobá investice.
Jankov (škola, školka, obchod, lékař) – 2 km
Votice (vlak, bus) – 12 km
Benešov – 16 km
Praha – cca 60 km, pohodlný výjezd na D3
Okolí je jako stvořené pro cykloturistiku, procházky i relax v přírodě.
Tato nemovitost je šancí, jak spojit příjemné s užitečným – a investovat do prostoru, který má skutečnou budoucnost.
Pro více informací nebo odkaz na webovou stránku nás neváhejte kontaktovat.
Energetická třída G (PENB v přípravě).
| Cena: | 4 490 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N90670 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 352 m²
- Plocha parcely: 3116 m²
- Užitná plocha: 370 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Štefánikova 17, Praha 5 - Smíchov, 105 00 |
