Prodej - komerční objekt, sklad, 11 053 m²
Náchodská, Jakubské Předměstí, Náchod
43 000 000 KčProdej - komerční objekt, sklad, 11 053 m²
Náchodská, Jakubské Předměstí, Náchod
Komerční areál v Jaroměři s potenciálem developmentu
Lokalita 3 km od mezinárodní silnice E67 (dálnice D11) a 4 km od železniční stanice Jaroměř.
Objekt A - dvoupodlažní vytápěná budova se suterénem - bývalá budova výroby, skladů, údržby, kantýny a administrativy.
Objekt B - skladová hala s nakládací rampou.
Objekt C - jednopodlažní budova bývalé závodní jídelny s kuchyní, zasedací místnosti a sklady.
Objekt D - plechová skladová hala.
Objekt E, F - garáže, vhodné jako dílna nebo sklad.
Objekt J - činžovní vila se 4 bytovými jednotkami.
Dle územního plánu ca. 33 450 m² - SN (plochy smíšené neobytné), zbytek ZA (zeleň).
Vypracovaná objemová studie využití - budoucí celková užitná plocha (bydlení) ca. 16 179 m² (cena za budoucí m² je 4 636 Kč/m²).
V objemové studii je 5 041 m² v stávajícím objektu (50 bytů), 6 123 m² v nových objektech (89 bytů) a 5 015 m² v nových objektech (36 rodinných domů).
Aktuální roční výnos: 2 102 616 Kč / 3,6 % ročně.
Potenciální roční výnos: 4 707 141 Kč / 8,0 % ročně.
| Cena: | 43 000 000 Kč |
| Plocha: | 11053 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-236763-S-1 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 11053 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Účel budovy: Sklad
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Plzeňská 3351/19, Praha 5 , 150 00 |
