Reality

Prodej ostatní Vinný sklep, 80㎡|Znojmo, Jihomoravský kraj, Jaroslavice, 67128

Jste milovníci vína a chcete vlastnit svůj vlastní luxusní sklípek? Máme pro Vás k prodeji vinný sklep, který se nechází ve vinařské obci Jaroslavice.

Vinný sklep byl nově postaven a zkolaudován v roce 2022 a na stavbě se opravdu nešetřilo, je postaven v nadstandardním stylu.
V přízemí se nachází prostorné posezení s barem a luxusní kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči Miele, součástí prvního patra je 2x Wc a vstup do sklepa, který je 35 metrů hluboký, klenutý z cihel a část je pískovcová, samozřejmostí je rozvedená elektřina.
Patro druhé má samostatný vchod a pronajímá se jako ubytování, nachází se zde prostorný pokoj, který nabízí 8 lůžek na spaní, sprchový kout a Wc.
V tak nadstandardní nemovitostí nesmí chybět, klimatizace, podlahové vytápění, zabezpečovací systém, snímání pohybu, kamerový systém, televize, internet.
Už při příjezdu Vás zaujme nově vybudovaná asfaltová cesta a předzahrádka s posezením. Dostatek místa k parkování je zajištěno na protějším pozemku.
Za sklepem se nachází pozemek, kde se buduje stavba o velikosti 25m2, která bude sloužit jako wellness s bazénem, vířivkou a saunou.

Sklep je provozován a má stálou klientelu. Součástí prodeje jsou zavedené webové stránky, booking, Instagram a Facebooku. Velmi výhodná investice, kterou je možné jen převzít a hned provozovat a zhodnocovat peníze.

Sklep má dlouholetou historii, původní lis z tohoto sklepu byl věnován obci, je vystaven ve sklepní uličce a je chloubou Jaroslavic.

Jaroslavice je vinařská obec, nachází se v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji, při Dyjsko-mlýnském náhonu zhruba 18 km jihovýchodně od Znojma 2 km od hranice s Rakouskem. Žije zde přibližně 1 300 obyvatel. Dominantou obce je zámek nad městečkem s výraznou arkádovou terasou. Severně od obce leží Jaroslavický či Zámecký rybník. V západní části obce za hřbitovem a u silnice do Slupi je několik ulic vinných sklepů. Středisko Jaroslavice podniku Rybníkářství Pohořelice a.s., závod Znovínu a.s.

V případě zajmu o prohlídku nebo více informací neváhejte kontaktovat makléře.
Zajistíme výhodné financování nemovitost. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104456.

Podrobné informace

Druh objektu: cihlová
Stav objektu: velmi dobrý

Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail