Prodej bytu, 3+1, 79 m²
V Lázních, Jesenice, Praha-západ
9 488 000 KčProdej bytu, 3+1, 79 m²
V Lázních, Jesenice, Praha-západ
9 488 000 Kč
C
Úsporná
Byt 3+1 79,1m² včetně lodžie, sklepa a komory| Jesenice
Byt 3+1 | 79,1 m² včetně lodžie, sklepa a komory | Jesenice
Některé byty mají potenciál hned na první pohled. A právě takový je i tento.
Nabízím ke koupi byt 3+1 v Jesenici o celkové využitelné ploše 79,1 m² v revitalizovaném bytovém domě. Samotný byt má 66,2 m² a navíc k němu patří nadstandardně zasklená lodžie (6,2 m²), sklepní kóje (2,7 m²) a praktická komora na patře (4 m²).
Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu. Můžete se nastěhovat a postupně si ho upravit podle svých představ, nebo se pustit do rekonstrukce hned. Díky nenosným příčkám nabízí možnost vytvořit moderní a otevřenější dispozici, například 3+kk. Pro lepší představu jsou součástí prezentace také vizualizace možné rekonstrukce.
Byt je veden jako zvýšené přízemí, ale díky svažitému terénu působí z jedné strany jako první patro. Velkou výhodou je také rohové umístění – byt má pouze jednoho přímého souseda, což přináší větší soukromí, než bývá v bytových domech běžné.
Co vás může potěšit:
✔ zasklená lodžie s výhledem do zeleně
✔ komora na patře i sklepní kóje
✔ více soukromí díky rohovému umístění bytu
✔ možnost upravit dispozici podle vlastních představ
✔ revitalizovaný bytový dům s energetickou náročností PENB C
✔ dětské hřiště přímo před domem
Dům a okolí
Dům prošel celkovou revitalizací a obyvatelům je k dispozici kolárna, sušárna i prádelna, WC a další místnosti. Okolí nabízí spoustu zeleně, dětská hřiště i možnosti pro sport a procházky. Je to místo, kde se dobře bydlí rodinám i všem, kdo mají rádi klidnější prostředí.
Lokalita
Jesenice patří dlouhodobě mezi oblíbené lokality v blízkosti Prahy. Najdete zde vše, co je pro pohodlný život potřeba – školy, školky, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu i sportoviště. Rodiny jistě ocení také blízkost Sunny Canadian International School, jedné z nejuznávanějších mezinárodních škol v okolí Prahy.
Dopravní dostupnost
Autobusová zastávka je jen pár minut chůze od domu a nabízí přímé spojení na metro C – Opatov. Autem se během chvilky napojíte na Pražský okruh D0 i dálnici D1. Obchodní zóna Čestlice s Aquapalace Praha, nákupními možnostmi a dalšími službami je vzdálena jen několik minut jízdy.
Zajímavá příležitost pro investory
Byt může být zajímavou volbou i jako investice. Současná majitelka by v něm po prodeji ráda zůstala jako dlouhodobý nájemce.
Pokud hledáte byt, který si můžete přizpůsobit podle vlastních představ a zároveň chcete bydlet v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Některé byty mají potenciál hned na první pohled. A právě takový je i tento.
Nabízím ke koupi byt 3+1 v Jesenici o celkové využitelné ploše 79,1 m² v revitalizovaném bytovém domě. Samotný byt má 66,2 m² a navíc k němu patří nadstandardně zasklená lodžie (6,2 m²), sklepní kóje (2,7 m²) a praktická komora na patře (4 m²).
Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu. Můžete se nastěhovat a postupně si ho upravit podle svých představ, nebo se pustit do rekonstrukce hned. Díky nenosným příčkám nabízí možnost vytvořit moderní a otevřenější dispozici, například 3+kk. Pro lepší představu jsou součástí prezentace také vizualizace možné rekonstrukce.
Byt je veden jako zvýšené přízemí, ale díky svažitému terénu působí z jedné strany jako první patro. Velkou výhodou je také rohové umístění – byt má pouze jednoho přímého souseda, což přináší větší soukromí, než bývá v bytových domech běžné.
Co vás může potěšit:
✔ zasklená lodžie s výhledem do zeleně
✔ komora na patře i sklepní kóje
✔ více soukromí díky rohovému umístění bytu
✔ možnost upravit dispozici podle vlastních představ
✔ revitalizovaný bytový dům s energetickou náročností PENB C
✔ dětské hřiště přímo před domem
Dům a okolí
Dům prošel celkovou revitalizací a obyvatelům je k dispozici kolárna, sušárna i prádelna, WC a další místnosti. Okolí nabízí spoustu zeleně, dětská hřiště i možnosti pro sport a procházky. Je to místo, kde se dobře bydlí rodinám i všem, kdo mají rádi klidnější prostředí.
Lokalita
Jesenice patří dlouhodobě mezi oblíbené lokality v blízkosti Prahy. Najdete zde vše, co je pro pohodlný život potřeba – školy, školky, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu i sportoviště. Rodiny jistě ocení také blízkost Sunny Canadian International School, jedné z nejuznávanějších mezinárodních škol v okolí Prahy.
Dopravní dostupnost
Autobusová zastávka je jen pár minut chůze od domu a nabízí přímé spojení na metro C – Opatov. Autem se během chvilky napojíte na Pražský okruh D0 i dálnici D1. Obchodní zóna Čestlice s Aquapalace Praha, nákupními možnostmi a dalšími službami je vzdálena jen několik minut jízdy.
Zajímavá příležitost pro investory
Byt může být zajímavou volbou i jako investice. Současná majitelka by v něm po prodeji ráda zůstala jako dlouhodobý nájemce.
Pokud hledáte byt, který si můžete přizpůsobit podle vlastních představ a zároveň chcete bydlet v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 488 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/79 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-437318 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 72 m²
- Celková podlahová plocha: 79 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Stachova 164/13, Praha, 14900 |
