Prodej bytu, 3+1, 72 m²
V Lázních, Jesenice, Praha-západ
9 488 000 KčProdej bytu, 3+1, 72 m²
V Lázních, Jesenice, Praha-západ
Slunný byt 3+1 s nadstandardně zasklenou lodžií, komorou a sklepem v klidné části Jesenice
Exkluzivně nabízím ke koupi byt 3+1 o velikosti 72,4 m², jehož velkou výhodou je variabilní dispozice a možnost upravit si prostor přesně podle vlastních představ. Většina příček je nenosná, což otevírá zajímavý potenciál pro modernizaci i budoucí změny dispozice.
Rohové umístění bytu s pouze jedním přímým sousedem zároveň přináší příjemné soukromí, vzdušnost a dostatek denního světla po celý den.
Obývací pokoj se zasklenou lodžií orientovanou na jih působí velmi světlým a příjemným dojmem. Lodžie navíc funguje jako další obytný prostor, který můžete využít na ranní kávu, práci z domova nebo klidné posezení během většiny roku.
K pohodlnému fungování přispívá také komora na chodbě a sklep, díky kterým má byt dostatek úložného prostoru.
Bytový dům prošel rekonstrukcí a hospodaření SVJ je ve velmi dobrém stavu, takže nového majitele v nejbližší době nečekají větší investice do domu ani výrazné navyšování poplatků.
Před domem se navíc nachází nově upravený prostor s dětským hřištěm a větší volnočasovou zónou pro děti i rodiny.
Jesenice u Prahy patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality díky kombinaci pohodlného rodinného života, kompletní občanské vybavenosti a rychlého spojení do Prahy. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i další služby, které usnadňují každodenní fungování.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s dlouhodobým potenciálem.
Velkou výhodou je možnost okamžitého pronájmu. Současná majitelka má zájem v bytě zůstat jako dlouhodobý nájemce, což novému vlastníkovi výrazně zjednodušuje celou situaci.
Investor tak nemusí řešit rekonstrukci ani hledání nájemníka a byt může generovat příjem prakticky ihned po koupi.
Měsíční náklady na bydlení jsou příznivé a díky energetické náročnosti budovy třídy C nabízí byt rozumné provozní náklady i do budoucna.
Pokud hledáte byt s potenciálem, příjemnou atmosférou a možností vytvořit si bydlení přesně podle sebe, ráda vám tuto nemovitost osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 488 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/72 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-437318 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 72 m²
- Celková podlahová plocha: 72 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Stachova 164/13, Praha, 14900 |
