Prodej - hotel, 2 050 m²
Jetřichovice, Děčín
26 990 000 KčProdej - hotel, 2 050 m²
Jetřichovice, Děčín
Rodinný penzion 2050 m2 na hranici NP České Švýcarsko
Nabízíme exkluzivně prodej rodinného, zavedeného (od r. 1999) penzionu “Švýcarský dvůr” v centru obce Jetřichovice, která se nachází v CHKO Labské pískovce a na hranici Národního parku České Švýcarsko ve vzdálenosti ca. 14 km od Hřenska a 23 km od okresního města Děčín.
Jedná se o úžasnou klidnou lokalitu uprostřed krásné panenské přírody s pohledem na lesy a skály vč. Mariiny skály s vyhlídkou a dalšími turistickými cíli v blízkosti, nedaleko hranic s Německem.
Objekt z 19. století s klenbovými stropy v přízemí a suterénu byl v posledních desítkách let rekonstruován až do současné podoby. Celková výměra pozemků činí 1891 m2.
Penzion s celkem 4 podlažími disponuje v hlavní budově celkovou užitnou plochou 1.895 m2 + půdní prostory ( pochozí s okny - ca. 300 m2 - možnost další vestavby) a dále technickým zázemím ve dvorním traktu 155 m2 ( garáže, sklady, kolárna s nabíjením elektrokol atd.)
Průběžné investice obsahují zejména: kompletní elektro- a vodoinstalace ( měď, plast), nové koupelny a WC u části pokojů, Eurookna v bílém dekoru, postele a stolky v pokojích v dubovém masivu, nové 3 boilery, střešní krytina včetně latí, sluneční kolektory, nerezová kuchyně atd..
Penzion nabízí:
2 bytové jednotky ( 3+1 a 2+kk)
18 pokojů s celkem 45 lůžky - všechny s vlastním sociálním zařízením
nerezová kuchyně vč. skladu a chladicích boxu
restaurace pro 60 osob
vinárna pro 24 osob
sluneční terasa
wellnes zázemí ( sauna + bazén - nutná rekonstrukce, kadeřnictví vč. solaria)
posilovna
20 venkovních parkovacích míst
3 garáže
IS: elektřina 220/380 V, obecní vodovod a kanalizace, vlastní studna s napojením na objekt
Vytápění: LTO, částečný ohřev teplé vody pomocí kolektorů (10 panelů) , 2 krby ( restaurace, vinárna)
Cena zahrnuje kompletní zařízení a vybavení.
Pro ilustraci uvádění foto ze zimy i léta.
Cena: | 26 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 15.12.2022 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-355598 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 460 m²
- Užitná plocha: 2050 m²
- Plocha parcely: 1891 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Typ zařízení: Hotel
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.