Prodej - chata/rekreační objekt, 180 m²
Labouň, Jičín
5 190 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 180 m²
Labouň, Jičín
Roubenka se srdcem u Českého ráje
Součástí nemovitosti je velká stodola se zděnou dílnou, která je kompletně vybavena nářadím, prostorná pergola a velké množství dřeva, které vám zajistí vytopení chalupy na delší dobu.
Nemovitost disponuje užitnou plochou 180 m², zastavěná plocha je 105 m², přízemí se skládá z velkého otevřeného prostoru (světnice), plánované koupelny, chodby a jednoho pokoje. V prvním patře jsou plánované dva pokoje a koupelna.
Jelikož interiér roubenky neprošel kompletní přestavbou, nabízí novým majitelům výhodu uspořádat si bydlení podle vlastních představ. Součástí domu je také sklep o rozloze 9 m², který je přístupný z venku a poskytuje stabilní teplotu pro uchování potravin. Nemovitost je přístupná po asfaltové cestě s možností vjezdu na pozemek.
Dům je napojen na elektřinu (220 V), městský vodovod, kanalizaci s podmínkou přečištění odpadních vod přes domovní ČOV (k dispozici je dokumentace) a studna s užitkovou vodou. Dále je k dispozici dokumentace pro stavební úpravy, kde je mimo jiné návrh pro budoucí vytápění teplovodním ústředním elektrokotlem s možností kombinace s krbovými kamny. Současný stav energetické náročnosti budovy je hodnocena třídou E, návrhová je PENB B.
Informace o obci a okolí:
Obec Labouň pravidelně pořádá různé akce, místní komunita spolu dobře vychází.
Občanská vybavenost (MŠ/ZŠ, pošta, obchody, restaurace, zdravotnické středisko..) se nachází v Kopidlně (7 km).
v obci je autobusová zastávka,
nejbližší vlaková stanice 2 km pěšky,
do Jičína 13 km autem (15 min),
do Prahy (Černý most) 77 km (53 min),
do Mladé Boleslavy 40 km (40 min).
Tato nemovitost je ideálním domovem pro ty, kteří hledají klidné a pohodové bydlení v kontaktu s přírodou, či víkendovou chalupu pro velkou rodinu. Nabízí se také možnost ji krátkodobě pronajímat formou airbnb/booking apod.
Cena nemovitosti činí 5.190.000 CZK včetně provize za zprostředkování.
Nemovitost je ihned k dispozici a její financování je možné zajistit i prostřednictvím hypotečního úvěru. S financováním Vám rádi pomůžeme.
| Cena: | 5 190 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 11.12.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-972078 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 105 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Plocha parcely: 2041 m²
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.