Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v atraktivní a klidné lokalitě Jilemnice – Hrabačov, ulice V Lipkách. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu se smíšenou konstrukcí.

Celková plocha bytu činí 55 m², užitná plocha 50 m². Byt je v osobním vlastnictví a je určen k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb.

Dispozice bytu poskytuje praktické rozvržení s dostatkem denního světla a velkým potenciálem pro moderní a komfortní bydlení. Díky tomu je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice k následnému pronájmu či zhodnocení.

Dům se nachází v klidném prostředí s dobrou dostupností do centra Jilemnice, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky i zdravotní služby.

Velkou výhodou je blízkost přírody a Krkonoš, což ocení zejména milovníci sportu a aktivního životního stylu – turistika, cyklistika, lyžování i další volnočasové aktivity máte doslova na dosah.

Technické informace:
Byt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Elektřina 230 V. V domě je připravena přípojka na plyn s možností napojení do bytu. Součástí je také komín s možností využití pro tuhá paliva, který je však nutné vyvložkovat.

Financování:
Zajištění financování je u nás samozřejmostí. Zdarma vám pomůžeme vyřídit hypotéku s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu dle aktuální nabídky bank.

Pro investory:
V případě investičního záměru vám zdarma zajistíme nalezení vhodného nájemníka, připravíme nájemní smlouvu a prověříme nájemníka v registrech dlužníků, abyste měli jistotu bezpečného pronájmu.

Energetická náročnost budovy:
Uvádíme energetickou třídu G, jelikož v době zpracování inzerce nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy (PENB).

Hlavní výhody:
• možnost rekonstrukce dle vlastních představ
• klidná a vyhledávaná lokalita
• osobní vlastnictví
• vhodné k bydlení i investici
• výborná dostupnost do centra
• blízkost přírody a hor

Byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem v žádané lokalitě.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat Realitní kancelář Ortová na níže uvedeném telefonním čísle.