Hledáte moderní a útulné bydlení bez starostí? Pak vás tenhle byt v Jincích na úpatí Brd určitě zaujme. Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk o užitné ploše 42,5 m² po kompletní a velmi pečlivé rekonstrukci z roku 2024, ideální jako startovací bydlení nebo investici k pronájmu.

Dispozice bytu:
Předsíň s vestavěnou šatní skříní
Obývací pokoj s kuchyňským koutem
Ložnice orientovaná na jih
Koupelna se sprchovým koutem a toaletou

Byt se nachází ve 3. patře (ze 4) panelového domu bez výtahu, který prošel revitalizací – zateplení, nová fasáda, plastové stoupačky. Vytápění je řešeno centrální plynovou kotelnou, k dispozici jsou také solární panely na střeše domu.

Co vše je nové?

Kompletní elektroinstalace vč. rozvodů až po hlavní hodiny
Nové rozvody vody, odpadů, topení
Sádrokartonové podhledy
Zděné bytové jádro (Ytong)
Nové omítky, výmalba, obložkové dveře zn. Boulit, vstupní dveře jsou protipožární.
Koupelna s moderním sprchovým koutem, umyvadlem s úložnou skříňkou, zrcadlovou skříňkou a přípravou na pračku i sušičku.

Kuchyňská linka je truhlářská práce na míru, vybavena vestavěnou myčkou, indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a samostatně stojící lednicí. V obývacím pokoji zůstává také obývací stěna s komodou, v chodbě šatní skříň s věšákem.

LED osvětlení v celém bytě, den/noc rolety v pouzdře a sítě proti hmyzu v užších oknech.
Optický internet (rychlost až 1 GB/s) s rozvodem do obou místností.

Další informace:

K bytu náleží sklep 3,8 m²
V domě je kolárna/kočárkárna
Orientace na jih – příjemné světlo po celý den
Osobní vlastnictví
K nastěhování v srpnu 2025.
Poplatky:
platba na SVJ - 3.500 Kč ( z toho FO 1573 Kč)
elektřina 1.500 Kč

Parkování pro rezidenty na veřejném parkovišti s parkovací kartou.
Perfektní lokalita – klidné bydlení s výbornou dostupností:

Autobus a vlak v docházkové vzdálenosti
Obchody (COOP), dětské a multifunkční hřiště, MŠ, ZŠ vše v obci
Na dosah Brdské lesy – ráj pro turisty i cyklisty

Zavolejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!