Prodej - chata/rekreační objekt, 120 m²
Pusté Žibřidovice, Šumperk
Cena na vyžádáníProdej - chata/rekreační objekt, 120 m²
Pusté Žibřidovice, Šumperk
Prodej krásné chalupy v Jeseníkách - Pusté Žibřidovice
Dům má dvě podlaží, je postaven z kvalitní cihly s výbornou tepelnou izolací. Rekonstrukce proběhla s použitím moderních prvků a prvotřídních materiálů, což zaručuje pohodlné a stylové bydlení.
Lokalita nabízí klidné prostředí s krásnou přírodou Jeseníků a zároveň dobrou dostupnost – autobusová doprava i silnice jsou v dosahu. Pro parkování je zde dostatek prostoru. Elektřina v kapacitě 120V, 230V a 400V, inženýrské sítě plně funkční.
Investiční potenciál chalupy Pusté Žibřidovice
Tato chalupa není jen o bydlení – představuje skvělou investiční příležitost s ročním výnosem mezi 6–8 % a zaběhnutou klientelou. K dispozici jsou i vlastní profesionální webové stránky s rezervačním systémem, které usnadňují správu pronájmu.
Roční příjem z pronájmu za 2025: 775 000 Kč
Provozní náklady: 87 000 Kč (elektřinu hradí hosté)
Čistý zisk cca 688 000 Kč
Kupní cena: 12,5 mil. Kč
Návratnost: cca 18 let (bez úvěru)
Aktuální týdenní ceny pronájmu jsou ve srovnání s konkurenčními chalupami v Jeseníkách nižší. Ukazuje se, že většina podobných objektů nabízí ceny cca o 20% vyšší.
Díky kvalitnímu vybavení (vířivka, ložní prádlo, kávovar, bonusy) je zde prostor pro navýšení ceny bez ztráty zájmu.
Proč právě tato chalupa?
--> zavedená značka s vlastními webovými stránkami a rezervačním systémem – stabilní klientela a snadná správa rezervací.
--> prémiové vybavení včetně vířivky a dalších bonusů.
--> nízké fixní náklady, elektřinu hradí hosté.
--> možnost externí správy úklidu a údržby.
--> vhodná k prezentaci na Airbnb, Booking a dalších platformách.
--> výrazný růstový potenciál díky kvalitě služeb a vybavení.
Chcete bydlet v krásné chalupě uprostřed přírody a zároveň mít jistotu výnosné investice? Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Cena na vyžádání u RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1041/RZ/21 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 937 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Odpad: ČOV pro celý objekt
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - chata/rekreační objekt, 55 m²
Dolní Bušínov, Šumperk
Cena na vyžádání
Prodej - chata/rekreační objekt, 1 459 m²
Kunčice, Šumperk
16 990 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 240 m²
Stříbrnice, Staré Město, Šumperk
13 750 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 513 m²
Branná, Šumperk
9 580 000 Kč