Prodej - chata/rekreační objekt, 120 m²
Pusté Žibřidovice, Šumperk
12 000 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 120 m²
Pusté Žibřidovice, Šumperk
Prodej krásné chalupy v Jeseníkách - Pusté Žibřidovice
V nabídce je prostorná, kompletně zrekonstruovaná chalupa s užitnou plochou 120 m², situovaná v klidné a malebné části Jindřichova. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné využití, tak pro rekreační pobyty v přírodě. Součástí je samostatný pozemek o celkové výměře 937 m², z čehož 717 m² tvoří zahrada ideální pro odpočinek, trávení volného času s dětmi nebo relaxaci ve vířivce, která je součástí vybavení.
Dům má dvě nadzemní podlaží, je zděný z kvalitní cihly s velmi dobrými tepelně-izolačními vlastnostmi. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na moderní standardy a kvalitní materiály, což zajišťuje komfortní a stylové užívání.
Lokalita nabízí příjemné a tiché prostředí v srdci Jeseníků s dobrou dostupností – v dosahu je autobusová doprava i silniční napojení. Parkování je bezproblémové přímo u nemovitosti. K dispozici je elektřina 120 V, 230 V a 400 V, veškeré inženýrské sítě jsou plně funkční.
Investiční potenciál – Pusté Žibřidovice
Nemovitost má nejen rekreační využití, ale i zajímavý investiční přesah. Dlouhodobě dosahuje ročního výnosu přibližně 6–8 % a disponuje již vybudovanou klientelou. Výhodou jsou také vlastní profesionální webové stránky s rezervačním systémem, které výrazně usnadňují správu pronájmu.
Aktuálně nastavené týdenní ceny pronájmu jsou ve srovnání s obdobnými chalupami v Jeseníkách spíše nižší – běžně se obdobné objekty pohybují přibližně o 20 % výše. Díky kvalitnímu vybavení (vířivka, ložní prádlo, kávovar a další doplňky) existuje prostor pro úpravu cen směrem nahoru bez negativního dopadu na obsazenost.
Hlavní výhody této nemovitosti:
* zavedený projekt s vlastními webovými stránkami a rezervačním systémem
* stabilní klientela a jednoduchá správa rezervací
* nadstandardní vybavení včetně vířivky a doplňkových služeb
* nízké provozní náklady (energie hradí hosté)
* možnost zajištění externí správy úklidu a údržby
* vhodné pro prezentaci na platformách typu Airbnb či Booking
* výrazný potenciál dalšího růstu výnosu
Hledáte kombinaci vlastního zázemí v přírodě a zároveň smysluplné investice? Rád vám tuto nemovitost osobně představím – neváhejte se ozvat a domluvit si prohlídku.
| Cena: | 12 000 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1041/RZ/21 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 937 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Odpad: ČOV pro celý objekt
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - chata/rekreační objekt, 350 m²
Zadní, Velké Losiny, Šumperk
12 800 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 513 m²
Branná, Šumperk
8 515 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 75 m²
Kociánov, Šumperk
8 900 000 Kč
Prodej - chata/rekreační objekt, 240 m²
Stříbrnice, Staré Město, Šumperk
11 900 000 Kč