Prodej - dům/vila, 1 020 m²
Klášterská, Jindřichův Hradec II, Jindřichův Hradec
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 1 020 m²
Klášterská, Jindřichův Hradec II, Jindřichův Hradec
Městský dům s historickým charakterem v centru Jindřichova Hradce
Dům stojí na pozemkové parcele o rozloze 930 m², která zahrnuje jak zastavěnou plochu, tak nádvoří. Objekt je přístupný z veřejné komunikace – ulice Klášterská – a nabízí pohodlný příjezd i parkování. Místní zóna placeného stání umožňuje parkování přímo před domem, přičemž autobusová zastávka MHD je vzdálena jen 100 metrů a vlaková stanice s autobusovým terminálem přibližně 1 km.
Dům byl postaven ve 30. letech na místě staršího objektu a prošel řadou úprav, včetně významné rekonstrukce komerčních prostor v roce 2016. Jedná se o částečně podsklepenou stavbu se dvěma nadzemními podlažími a půdním prostorem, který nabízí další možnosti rozšíření.
1. NP: Uliční část přízemí je pronajata dlouhodobému nájemníkovi, který provozuje obchod v rekonstruovaném prostoru. Ve střední a dvorní části domu se nachází další prostory, dříve využívané jako pekárna, které lze nyní upravit.
2. NP: Nacházejí se zde dva byty – jeden kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání. Druhý byt je částečně zařízený a nevyužívaný. Tento byt lze snadno zrenovovat a využít pro nájemní bydlení nebo jako rodinný byt. Fotky obytných prostor zašleme na vyžádání.
Půdní prostor: Nad uliční částí domu je půdní prostor, který je částečně upraven jako sklad či dílna. Tento prostor skýtá výrazný potenciál pro další přestavbu, která by zvýšila užitnou i tržní hodnotu nemovitosti.
Průjezd a dvůr: Dům disponuje průjezdem, který vede celým objektem až do dvora. Zde je umístěno schodiště poskytující přístup jak do bytových, tak komerčních prostor ve střední a dvorní části objektu.
Městský dům se nachází v klidné, přesto frekventované části Jindřichova Hradce, jen pár kroků od Masarykova náměstí a kostela svaté Kateřiny. Jindřichův Hradec je malebné město v Jihočeském kraji, 43 km od Českých Budějovic a 60 km od Jihlavy. Město má bohatou historii, turistickou atraktivitu a rozsáhlou občanskou vybavenost. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a snadného přístupu k veškerým službám.
Tato nemovitost nabízí pro nového majitele celou řadu příležitostí, tedy pokud hledáte nemovitost s okamžitým výnosem a dlouhodobým investičním potenciálem, tento dům v Jindřichově Hradci představuje jedinečnou příležitost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-410650 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 518 m²
- Plocha parcely: 518 m²
- Užitná plocha: 1020 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha-Řeporyje, 155 00 |
