Prodej bytu, 2+1, 52 m²
Otín, Jindřichův Hradec
5 590 000 KčProdej bytu, 2+1, 52 m²
Otín, Jindřichův Hradec
Prodej bytu 2+1 s upravenou dispozicí na 3+kk s celkovou užitnou plochou 69 m², + zahrada 94 m² –
Byt se nachází ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí celkovou užitnou plochu 69 m². Samotná obytná část včetně lodžie o velikosti 1,3 m² má výměru 51,5 m². Dispozice je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro pár i rodinu, která hledá pohodlné a klidné bydlení. Každá místnost působí vzdušně, a vytváří příjemnou atmosféru, ve které se budete cítit dobře od prvního okamžiku.
Velkým benefitem jsou také dva sklepy o celkové výměře 17,5 m². Jsou zde zavedeny rozvody vody i elektřiny, což otevírá řadu možností využití.
Byt prošel v roce 2023 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na vzhled, ale především na funkčnost a kvalitu provedení. Moderní kuchyňská linka nabízí velké množství úložného prostoru a stává se přirozeným centrem domácnosti. V celém bytě najdete prakticky řešené vestavěné úložné prostory, které zvyšují komfort každodenního bydlení.
Velkou pozornost si zaslouží také koupelna, která nabízí masážní sprchový kout s možností nastavení osvětlení i hudby. Kvalitní materiály, promyšlené detaily a nadčasové provedení vytváří prostor, kde si můžete dopřát chvíle relaxace po náročném dni.
Součástí bytu zůstává vestavěný nábytek a po dohodě je možné ponechat i další vybavení.
Jednou z největších předností této nemovitosti je přímé propojení bytu se zahradou. Přes lodžii, která je vybavena nadstandardními vstupními dveřmi s trojsklem o šířce jednoho metru, můžete pohodlně vstupovat přímo ven. Zahrada se tak stává přirozeným pokračováním obytného prostoru. Najdete zde místo pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli, pěstování květin nebo vlastní zeleniny.
Na zahradu je přivedena voda přímo z bytu a využívá se také dešťová voda zachycená z okapového systému do nádrže. Součástí zahrady je i jezírko, které dotváří příjemnou atmosféru tohoto prostoru. Přístup je možný také samostatnou boční brankou.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro vlastní bydlení, ale díky své dispozici, stavu a lokalitě může být také zajímavou investiční příležitostí pro dlouhodobý pronájem. Podobné byty s přímým vstupem do zahrady se na trhu objevují jen zřídka.
Byt je k dispozici ihned s možností uvolnění do dvou měsíců. Financování lze zajistit také prostřednictvím hypotečního úvěru. Pokud hledáte domov, který nabízí více než jen čtyři stěny, místo s atmosférou a vlastním kouskem zeleně, pak si tato nabídka zaslouží vaši pozornost. Rád vás bytem osobně provedu, protože právě při osobní návštěvě nejlépe poznáte jeho jedinečnou atmosféru a pocit, který fotografie ani text nedokážou plně zachytit.
| Cena: | 5 590 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 06.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/52 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-979576 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Celková podlahová plocha: 52 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 1 m²
- Sklep: 18 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: vlak, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Jihočeský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+1, 57 m²
Komenského, Studená, Jindřichův Hradec
2 390 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 80 m²
Jungmannova, České Velenice, Jindřichův Hradec
3 650 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 63 m²
K. H. Borovského, Nová Bystřice, Jindřichův Hradec
2 890 000 Kč
Prodej bytu, 5+1, 145 m²
Dolní Skrýchov, Jindřichův Hradec
5 790 000 Kč