Prodej bytu, 1+1, 38 m²
Jiřetín pod Bukovou, Jablonec nad Nisou
4 498 000 KčProdej bytu, 1+1, 38 m²
Jiřetín pod Bukovou, Jablonec nad Nisou
4 498 000 Kč
D
Méně úsporná
Prodej bytu 1+1 s lodžií, garáží a výhledem na sjezdovku!
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 s užitnou plochou 40,8 m2 (+ 3 m2 lodžie), který se nachází v 5. NP zatepleného panelového domu s výtahem (předposlední patro) v klidné části obce jménem Jiřetín pod Bukovou. Hned vedle domu je dětské hřiště, nedaleko tenisové kurty, muzeum dřevěných hraček s kavárnou a cca 1 km lyžařské středisko Tanvaldský Špičák, který je v provozu i v letním období jako Bikepark. V okolí naleznete i množství běžeckých tratí, turistických stezek a cyklotras pro letní aktivity.
Dispozice bytu:
Za vstupními dveřmi je předsíň (6 m2), ze které se vchází do koupelny se sprchovým koutem a toaletou (2,5 m2), další samostatné toalety (0,9 m2) a dále do kuchyně (11,4 m2) a pokoje (16,3m2). K bytu náleží sklepní kóje (2,7 m2), lodžie ve výlučném užívání (2,5 m2) a komora v mezipatře, ve které je provedena elektro příprava pro domácí saunu (1 m2). Byt je po celkové nákladné rekonstrukci – nové rozvody elektřiny vč. rozvaděče, rozvody vody i odpadů již v plastu, nové podlahy – vinil, mimo koupelny a toalety, kde je dlažba. Okna jsou plastová s trojskly a směrují na jihovýchod a severozápad.
Rekonstrukce je dokončena ve vysokém standardu:
2x toaleta se sprchou, barevně vkusně sladěno
kvalitní obklady / dlažba s vysokým standardem zpracování (kamenické rohy)
v koupelně a toaletě praktické niky, které jsou nejen designovým doplňkem
datové rozvody (internet), kabelová příprava pro zabezpečovací techniku
promyšlené rozmístění zásuvek v celém bytě (+ v lodžii externí zásuvka pro el. gril)
v celém bytě sádrokartonové podhledy se zapuštěným LED osvětlením a kompletní nové omítky (perlinka + štuk)
komora v mezipatře s elektro přípravou pro osazení domácí sauny
nové dveřní obložky vč. křídel, vstupní dveře jsou bezpečnostní
lodžie (dlažba na terčích) = rychlý odvod dešťové vody
provedena příprava pro umístění kuchyňské linky tvaru L dle vlastního výběru
Nízké provozní náklady 2.237, Kč / měsíčně (součástí je fond oprav, výtah, el. společných prostor, SUV, TUV, pojištění, správa).
Bytový dům je napojen na městský vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. Vytápění je zajištěno moderními elektrickými přímotopy, které jsou ovládány přes mobilní aplikaci (topíte, jen když opravdu potřebujete, ideální pro víkendové využití). Ohřev TUV je zajištěn vlastní plynovou kotelnou v domě. Bytový dům je zateplen a splňuje energetickou třídu D. Příjezdová komunikace je asfaltová, celoročně udržovaná, parkování je k dispozici před domem (nevyhrazené).
Součástí prodejní ceny je i garáž se samostatným elektroměrem, která je cca 100 m od domu. V posledních letech byla provedena výměna střešní krytiny a výměna garážových vrat.
V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti. S financováním rádi pomůžeme.
Dispozice bytu:
Za vstupními dveřmi je předsíň (6 m2), ze které se vchází do koupelny se sprchovým koutem a toaletou (2,5 m2), další samostatné toalety (0,9 m2) a dále do kuchyně (11,4 m2) a pokoje (16,3m2). K bytu náleží sklepní kóje (2,7 m2), lodžie ve výlučném užívání (2,5 m2) a komora v mezipatře, ve které je provedena elektro příprava pro domácí saunu (1 m2). Byt je po celkové nákladné rekonstrukci – nové rozvody elektřiny vč. rozvaděče, rozvody vody i odpadů již v plastu, nové podlahy – vinil, mimo koupelny a toalety, kde je dlažba. Okna jsou plastová s trojskly a směrují na jihovýchod a severozápad.
Rekonstrukce je dokončena ve vysokém standardu:
2x toaleta se sprchou, barevně vkusně sladěno
kvalitní obklady / dlažba s vysokým standardem zpracování (kamenické rohy)
v koupelně a toaletě praktické niky, které jsou nejen designovým doplňkem
datové rozvody (internet), kabelová příprava pro zabezpečovací techniku
promyšlené rozmístění zásuvek v celém bytě (+ v lodžii externí zásuvka pro el. gril)
v celém bytě sádrokartonové podhledy se zapuštěným LED osvětlením a kompletní nové omítky (perlinka + štuk)
komora v mezipatře s elektro přípravou pro osazení domácí sauny
nové dveřní obložky vč. křídel, vstupní dveře jsou bezpečnostní
lodžie (dlažba na terčích) = rychlý odvod dešťové vody
provedena příprava pro umístění kuchyňské linky tvaru L dle vlastního výběru
Nízké provozní náklady 2.237, Kč / měsíčně (součástí je fond oprav, výtah, el. společných prostor, SUV, TUV, pojištění, správa).
Bytový dům je napojen na městský vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. Vytápění je zajištěno moderními elektrickými přímotopy, které jsou ovládány přes mobilní aplikaci (topíte, jen když opravdu potřebujete, ideální pro víkendové využití). Ohřev TUV je zajištěn vlastní plynovou kotelnou v domě. Bytový dům je zateplen a splňuje energetickou třídu D. Příjezdová komunikace je asfaltová, celoročně udržovaná, parkování je k dispozici před domem (nevyhrazené).
Součástí prodejní ceny je i garáž se samostatným elektroměrem, která je cca 100 m od domu. V posledních letech byla provedena výměna střešní krytiny a výměna garážových vrat.
V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti. S financováním rádi pomůžeme.
| Cena: | 4 498 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 27.02.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/38 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-974915 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 38 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 3 m²
- Sklep: 3 m²
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Liberecký kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Valteřická 704, Vrchlabí, 543 01 |
