Prodej - jiné, 460 m²
Dolní Maxov, Jablonec nad Nisou
10 490 000 Kč
Prodej - jiné, 460 m²
Dolní Maxov, Jablonec nad Nisou
Prodej rekr. objektu s projektem na 8 apartmánů a pozemkem 3819 m2, Dolní Maxov (Josefův Důl).
Jedná se o zděnou (smíšené zdivo) třípodlažní stavbu ve stavu před rekonstrukcí. V současné době je objekt zabezpečen a temperován. V 1.NP se nachází jídelna, společenská místnost, kuchyně a společné sociální zázemí. V přístavbě je situována lyžárna, sklad paliva a kotelna. Ve 2. NP se nachází 8 pokojů se třemi až pěti lůžky. Podkroví je neobydlené, vhodné k vestavbě.
Součástí prodeje je platné stavení povolení na přístavbu a zbudování 8 nových apartmánů pro rodinnou rekreaci s vlastním sociálním zázemím a vytápěním plynovým kombinovaným kondenzačním kotlem (též pro ohřev TUV).
Stavba je napojena na vodovod, plyn, el. 230/400V, septik. V rámci projektu je plánována vlastní ČOV se vsakem do podloží. Celkový předpoklad nákladů na dostavbu činí cca 18,5 mil. Kč.
Výměry dle projektu:
1.NP - celkem 157 m2
Apartmán 1: dispozice 2+kk, 34,5 m2
Apartmán 2: dispozice 2+kk, 36,1 m2
Apartmán 3: dispozice 2+kk, 39,5 m2
2.NP - celkem 160,8 m2
Apartmán 4: dispozice 2+kk, 39,3 m2
Apartmán 5: dispozice 3+kk, 55,1 m2
Apartmán 6: dispozice 2+kk, 42,5 m2
3.NP - celkem 142,5 m2
Apartmán 7: dispozice 3+kk, 66,0 m2
Apartmán 8: dispozice 3+kk, 68,7 m2
Ke každému apartmánu náleží komora.
Stávající počet parkovacích míst: 6
Plánovaný počet parkovacích míst: 10
Navrhované parametry stavby:
Zastavěná plocha celková: 266 m2
Zastavěná plocha stávajícího objektu: 216 m2
Zastavěná plocha přístaveb: 50 m2
Výhodou je rozloha pozemku 3819 m2, která skýtá možnosti dalšího využití či zhodnocení investice.
Josefův Důl (Dolní Maxov) patří k vyhledávaným lokalitám pro sportovně rekreační využití v zimním i letním období. V těsné blízkosti se nachází ski areál Bukovka, Josefův Důl a Špičák. Obec nabízí širší občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů a restaurací.
Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.
| Cena: | 10 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 07.07.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-415894 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 460 m²
- Plocha parcely: 238 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Druh prostor: Jiné
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 272 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej - výrobní prostor, 8 651 m²
Vedlejší, Mšeno nad Nisou, Jablonec nad Nisou
41 900 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 105 m²
Lidické náměstí, Smržovka, Jablonec nad Nisou
Cena na vyžádání
Prodej - obchodní prostor, 99 m²
Harrachov, Jablonec nad Nisou
4 450 000 Kč
Prodej - výrobní prostor, 492 m²
Rooseweltova, Smržovka, Jablonec nad Nisou
2 500 000 Kč