
Prodej bytu, 2+1, 75 m²
Benešovská, Ládví, Praha-východ
5 950 000 KčProdej bytu, 2+1, 75 m²
Benešovská, Ládví, Praha-východ
Prodej bytu 2+1 se 2 balkony a sklepem, v obklopení přírody, Kamenice-Ládví okr. Praha-východ
Byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního domu z roku 2006, který stojí v uzavřeném areálu. V domě je k dispozici výtah, kočárkárna i kolárna. K bytu náleží prostorný sklep (7 m2).
Dispoziční řešení bytu 2+1 poskytuje prostornou předsíň s vestavěnou skříní, koupelnu s vanou, samostatné WC, ložnici s vestavěnou skříní, obývací pokoj se vstupem na balkon (3,9 m2), kuchyň se vstupem na balkon (1,9 m2). Oba balkony (jižní orientace) jsou jistě hlavním benefitem dané nemovitosti - oba poskytují dostatek soukromí a prostoru pro posezení a relaxaci, zároveň poskytují nádherné výhledy do okolní přírody a vzdálená panoramata. V kuchyni je k dispozici prostorná kuchyňská linka vybavená spotřebiči (varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka nádobí), dále je tu jídelní pult se 2 židlemi.
Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Okna jsou plastová. Podlahové krytiny plovoucí podlaha a dlažba.
Měsíční poplatky: 3.610 Kč (z toho fond oprav 1.462 Kč) + plyn + elektřina.
Byt je volný ihned. Je možné převzít nájem parkovacího stání u domu za bezpečnostní bránou.
Ládví je skvělým místem pro ty, kdo hledají spojení přírody, klidu a dostupnosti velkoměsta. Jedná se o atraktivní lokalitu s rostoucím zájmem o bydlení. Okolí je jako stvořené pro aktivní životní styl, najdete zde cyklostezky, turistické trasy a nedaleko i oblíbený Velkopopovický pivovar. Příroda v okolí Ládví umožňuje relaxaci, procházky a sportovní aktivity. Sousední Kamenice nabízí vše, co k pohodlnému životu potřebujete – školu, školku, obchody, restaurace, lékaře i sportovní a kulturní vyžití. V blízkosti je také známý zámek Štiřín s golfovým hřištěm a krásným parkem. Z místa jezdí autobusové spoje do Prahy (Budějovická), autem jste v Praze cca za 30 minut.
Nemovitost lze financovat novým hypotečním úvěrem - díky exkluzivním podmínkám u bankovních institucí vám náš finanční a majetkový poradce, přítomný na prohlídkách, podá veškeré informace spojené s financováním a zároveň s vámi vyřídí veškeré náležitosti s procesem spojené. Pokud vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se naší makléřce a domluvte si termín své prohlídky. Budeme se těšit na setkání s vámi!
Cena: | 5 950 000 Kč |
Poznámka: | Cena včetně provize a právních služeb. |
Datum k nastěhování: | 14.03.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/75 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-947332 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 7
- Celková podlahová plocha: 75 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 6 m²
- Sklep: 7 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: dálnice, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.