Reality

Prodej komerční Výroba, 3 540㎡

Prodej víceúčelového areálu v Kaplici. Průmyslová zóna Kaplice, okr. Český Krumlov.
Exkluzivně nabízíme k prodeji víceúčelový průmyslový areál s pozemky a příslušenstvím o celkové výměře 9.107 m2, umístěný v průmyslové zóně okrajové části města Kaplice, hned vedle nově vybudovaného obchvatu, na budoucím sjezdu z dálnice D3, která bude dokončena v roce 2026 - 2027.
Jedná se o soubor budov s užitnou plochou cca 3.540 m2 se současným využitím vzájemně provozně propojených staveb: dvoupodlažní administrativní, přízemní výrobní a skladovací haly, kde jsou dále provedeny menší patrové vestavky a jedem samostatný sklad. Kolem areálu jsou dostatečné manipulační plochy včetně pozemních komunikací.
Základní informace:
• Celková plocha pozemků: 9.107 m²
• Stáří staveb: cca 40 – 50 let
• Vytápění: kotel na zemní plyn + rozvody ústředními radiátory
• Plastová okna, administrativní část je opatřena několika klimatizačními jednotkami, rozvody tlakového vzduchu, rozvody technických plynů pro sváření, elektrické boilery pro teplou vodu, apod.
• Inženýrské sítě:
o Veřejná kanalizace tlaková
o Veřejná vodovodní přípojka
o Vlastní trafo stanice na pozemku, Elektřina 230 / 400 V
o Plynová přípojka – podružné měření
Výhody:
• Areál leží v lokalitě nedaleko hranice s Rakouskem
• Je stále využíván a probíhá zde běžná údržba včetně všech zákonných revizí
• Vhodné pro pokračování provozu nebo jiný účel podnikání
• K dispozici veškeré zázemí
• Současná možná kapacita zaměstnanců 150 osob
Přístup a příjezd po místní asfaltové komunikaci je prozatímně využíván po stávající komunikaci a vrátnici prodávajícího, vlastní přístup je zřízen na základě věcného břemene chůze a jízdy dopravními a mechanizačními prostředky přes pozemek jiného vlastníka, komunikaci bude třeba vybudovat. PENB - třída G - zpracovává se. Bližší informace k ceně v RK. Pro více informací nebo dohodnutí termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116434.

Podrobné informace

Celková plocha: 9107 m²
Počet podlaží objektu: 2
Druh objektu: smíšená
Stav objektu: velmi dobrý

Účel budovy: Výroba
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail