Prodej - nájemní dům, 247 m²
Moravská, Karlovy Vary
23 500 000 KčProdej - nájemní dům, 247 m²
Moravská, Karlovy Vary
Prodej apartmánového domu v Karlových Varech, Krále Jiřího
Máte to jen pár minut k lázeňské kolonádě a vřídlům.
Apartmánový dům disponuje 4 apartmány o velikosti 2+1, každý o velikosti cca 50 m2, v přízemí domu je vinárna se zázemím. K dispozici jsou také 2 místnosti umístěné v suterénu pod vinárnou, které lze využít k různým účelům (sklad, komerce). Dům prošel celkovou rekonstrukcí před 8 lety a nabízí se včetně veškerého zařízení.
Vhledem k tomu, že apartmánový dům je formou prohlášení vlastníka vyčleněn na jednotlivé bytové i nebytové jednotky, je možné za určitých podmínek odprodat jednotlivé jednotky zvlášť, to následujícím způsobem:
- kavárna + skladové místnosti v suterénu domu - 3.65 mil
- byt v 1. posch. - 5,3 mil. Kč
- byt ve 2. posch. - 5,3 mil. Kč
- 2 byty ve 3. a 4. posch. - 9,85 mil. Kč (oba byty jsou oddělené, jsou samostatnými jednotkami a mají samostatné vstupy - na KN jsou evidované jako jedna bytová jednotka)
Tato nemovitost je ideální pro investici s možností krátkodobého pronájmu, který bez problémů funguje již několik let a generuje majiteli zisk. Vzhledem k vysoké poptávce po ubytování v této oblasti jsou zde generovány zajímavé výnosy, a to nejen během lázeňské sezóny, ale i v průběhu celého roku. Současný stav nemovitosti umožňuje rychlé zhodnocení investice bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí.
V rámci investičního potenciálu je také nutné zmínit nízké náklady na správu nemovitosti a stabilní cenový růst nemovitostí. To znamená, že vaše investice může nejen generovat pravidelný příjem, ale také se v čase zhodnocovat.
Neváhejte využít tuto jedinečnou příležitost, která se nabízí na realitním trhu, a investujte do nemovitosti, jež vám může přinést rozmanité výhody.
| Cena: | 23 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-14255 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 83 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Šafaříkova 201/17, Praha 2, 120 00 |
