Prodej bytu, 2+kk, 51 m²
Libušina, Karlovy Vary
4 500 000 KčProdej bytu, 2+kk, 51 m²
Libušina, Karlovy Vary
4 500 000 Kč
D
Méně úsporná
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví v centru města Karlovy Vary
Exkluzivně nabízíme mimořádně atraktivní byt v osobním vlastnictví s dispozicí 2+kk ve vynikajícím stavu, situovaný v jedné z nejklidnějších částí Karlových Varů, pouhých 300 m od ikonické kolonády Vřídlo a 200 m od nádherného kostela sv. Marie Magdaleny. Dům „Rezidence Královská vyhlídka“ disponuje soukromou oplocenou zahradou s upravenou zelení. Zastávka autobusu je pohodlně dostupná, nachází se cca 200 m od domu.
Byt s podlahovou plochou 51,2 m² je situován v 1. nadzemním podlaží osmipodlažního domu z roku 2010, postaveného ve vysokém standardu. Interiér bytu zdobí velká francouzská okna, která poskytují krásný výhled do zahrady domu a zároveň prostor zaplavují denním světlem. Dům je umístěn ve svahu.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s moderním kuchyňským koutem (23,56 m²), neprůchozí ložnice (10,78 m²) a vzdušné předsíně (7,8 m²). Z předsíně se vstupuje do samostatného WC (2,2 m²), elegantní koupelny (4,7 m²) a užitečné technické místnosti (2,2 m²). Koupelna s vanou je vybavena komfortním podlahovým vytápěním. Byt působí světlým, příjemným a útulným dojmem. Z vnější strany všech tří oken jsou instalovány bezpečnostní rolety pro vyšší pocit soukromí a bezpečí. K bytu dále náleží velkorysý balkon (6 m²), který vybízí k pohodovému venkovnímu posezení.
Byt se prodává kompletně vybavený. Interiér nabízí mimo jiné designový a kvalitní nábytek pocházející z Itálie a Španělska. Jedinečný charakter doplňují lustry a stylové zrcadlo dovezené z Nizozemska. Byt je vybaven vším, co je potřeba pro okamžité nastěhování a komfortní život bez dalších investic. V obýváku, ložnici a předsíni jsou položeny dřevěné plovoucí podlahy ve výborném stavu. Byt je vytápěn z vlastní kotelny domu a je vybaven regulovatelnými otopnými radiátory. Výjimečnou předností bytu je skvělá lokalita a originální vkusné vybavení.
Součástí kupní ceny je následující vybavení:
kuchyňská linka s novou varnou deskou, troubou a digestoří, vestavnou myčkou, lednicí a také veškerým nádobím,
pračka, TV,
velký rozkládací gauč, skříň, 3 komody, stůl, 4 židle,
další gauč, který může být přeměněn na patrovou postel se dvěma lůžky,
vysavač, žehlička a sušák prádla.
Společné prostory domu jsou pečlivě udržované. K dispozici je společná kočárkárna a správa domu funguje dobře.
Lokalita umožňuje snadné a rychlé napojení na hlavní silnici směřující z Karlových Varů do Prahy. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka, supermarket, večerka a široká nabídka restaurací a kaváren.
Byt je vhodný jak pro investory zaměřené na výnos z pronájmu, tak pro vlastní komfortní bydlení. Předpis pravidelných plateb spojených s užíváním bytu činí cca 4 000 Kč/měsíc. Tato částka nezahrnuje smlouvu na dodávku elektrické energie. Poslední vyúčtování jsou k nahlédnutí. Cena jednotky činí 87.891Kč/m². V případě většího počtu zájemců může proběhnout cenová aukce.
Byt s podlahovou plochou 51,2 m² je situován v 1. nadzemním podlaží osmipodlažního domu z roku 2010, postaveného ve vysokém standardu. Interiér bytu zdobí velká francouzská okna, která poskytují krásný výhled do zahrady domu a zároveň prostor zaplavují denním světlem. Dům je umístěn ve svahu.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s moderním kuchyňským koutem (23,56 m²), neprůchozí ložnice (10,78 m²) a vzdušné předsíně (7,8 m²). Z předsíně se vstupuje do samostatného WC (2,2 m²), elegantní koupelny (4,7 m²) a užitečné technické místnosti (2,2 m²). Koupelna s vanou je vybavena komfortním podlahovým vytápěním. Byt působí světlým, příjemným a útulným dojmem. Z vnější strany všech tří oken jsou instalovány bezpečnostní rolety pro vyšší pocit soukromí a bezpečí. K bytu dále náleží velkorysý balkon (6 m²), který vybízí k pohodovému venkovnímu posezení.
Byt se prodává kompletně vybavený. Interiér nabízí mimo jiné designový a kvalitní nábytek pocházející z Itálie a Španělska. Jedinečný charakter doplňují lustry a stylové zrcadlo dovezené z Nizozemska. Byt je vybaven vším, co je potřeba pro okamžité nastěhování a komfortní život bez dalších investic. V obýváku, ložnici a předsíni jsou položeny dřevěné plovoucí podlahy ve výborném stavu. Byt je vytápěn z vlastní kotelny domu a je vybaven regulovatelnými otopnými radiátory. Výjimečnou předností bytu je skvělá lokalita a originální vkusné vybavení.
Součástí kupní ceny je následující vybavení:
kuchyňská linka s novou varnou deskou, troubou a digestoří, vestavnou myčkou, lednicí a také veškerým nádobím,
pračka, TV,
velký rozkládací gauč, skříň, 3 komody, stůl, 4 židle,
další gauč, který může být přeměněn na patrovou postel se dvěma lůžky,
vysavač, žehlička a sušák prádla.
Společné prostory domu jsou pečlivě udržované. K dispozici je společná kočárkárna a správa domu funguje dobře.
Lokalita umožňuje snadné a rychlé napojení na hlavní silnici směřující z Karlových Varů do Prahy. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka, supermarket, večerka a široká nabídka restaurací a kaváren.
Byt je vhodný jak pro investory zaměřené na výnos z pronájmu, tak pro vlastní komfortní bydlení. Předpis pravidelných plateb spojených s užíváním bytu činí cca 4 000 Kč/měsíc. Tato částka nezahrnuje smlouvu na dodávku elektrické energie. Poslední vyúčtování jsou k nahlédnutí. Cena jednotky činí 87.891Kč/m². V případě většího počtu zájemců může proběhnout cenová aukce.
| Cena: | 4 500 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/51 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-428701 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 51 m²
- Celková podlahová plocha: 51 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 6 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Karlovy Vary
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ječná 243/39a, Praha 2, 120 00 |
