Prodej - komerční objekt, administrativní budova, 728 m²
náměstí Republiky, Karlovy Vary
Cena na vyžádáníProdej - komerční objekt, administrativní budova, 728 m²
náměstí Republiky, Karlovy Vary
Prodej komerční Kanceláře, 2 310㎡|Karlovarský kraj, Karlovy Vary, náměstí Republiky 1229/1, 36001
Předmětem prodeje je budova č. p. 1229 a pozemek s parcelním číslem 2220. Celková plocha budovy je 2.800 m2, užitná plocha je 2310 m2.
Celková plocha pozemku je 728 m2.
Jedná se o historickou budovu z roku 1912, která byla původně postavena architektem Alfredem Bayerem jako bankovní dům.
Budova po dobu její existence prošla pouze částečnými úpravami. Objekt disponuje jedním centrálním schodištěm, ve kterém se nachází funkční osobní výtah, s pěti nadzemními podlažími, jedním podzemním podlažím a půdními prostory. Ve vnitrobloku k budově náleží pozemek pro technické zázemí.
Předmětná nemovitost se nachází v samém centru Karlových Varů.
Nabízená nemovitost navazuje na hlavní centrální nákupní třídy T. G. Masaryka a Dr. Davida Bechera. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská infrastruktura například muzeum Jana Bechera, budovy magistrátu města a městského soudu, poliklinika, školy, obchody, pošta, restaurace, apod.
Výborná dostupnost objektu je dále podpořena těsným sousedstvím vlakového a autobusového nádraží. Potenciál rozvoje této oblasti je podpořen plánováním velkého developerského projektu společnosti Lordship zahrnujícím rezidenční i komerční prostory. V okolí objektu je dostatek parkovacích stání.
Městská hromadná doprava se nachází také v blízkém okolí objektu.
Ačkoliv je nemovitost evidována katastrálním úřadem jako budova určená pro bydlení, prakticky celou dobu své existence sloužila jako bankovní dům. Dle územního plánu města lokalita, ve které se budova nachází je klasifikována jako zóna smíšená, což znamená, že předmětnou nemovitost lze využívat pro komerční účely např. kanceláře, obchodní prostory, dále jako ubytovací zařízení, nebo v kombinaci těchto činností. Svým stavebně technickým charakterem a v neposlední řadě charizmatickým reprezentativním vzhledem by tato nemovitost mohla sloužit nejen k původnímu účelu, ale i například jako luxusní rezidenční bydlení. Zejména je však předmětná nemovitost vhodná pro komerční projekty, které jsou podporovány dotačními programy (vysoká škola či jiné výukové středisko, zdravotnické zařízení, domov pro seniory, apod.)
Díky výše jmenovaným charakteristikám nese v sobě tato nemovitost bezpochyby zajímavý investiční potenciál.
Technická dokumentace bude předložena při osobním jednání.
Cena za tuto nemovitost je k vyžádání v RK.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N102142.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | Info o ceně u RK |
Plocha: | 728 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-102142 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 728 m²
- Počet podlaží objektu: 5
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Účel budovy: Administrativní budova
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - komerční objekt, výroba, 360 m²
Chebská, Dvory, Karlovy Vary
5 990 000 KčProdej - komerční objekt, jiný, 246 m²
nám. 5. května, Bečov nad Teplou, Karlovy Vary
7 490 000 KčProdej - komerční objekt, výroba, 2 300 m²
Závodu míru, Nejdek, Karlovy Vary
18 000 000 KčProdej - komerční objekt, sklad, 2 300 m²
Závodu míru, Nejdek, Karlovy Vary
18 000 000 Kč