Prodej bytu, 3+1, 61 m²
Norská, Kročehlavy, Kladno
5 490 000 KčProdej bytu, 3+1, 61 m²
Norská, Kročehlavy, Kladno
Byt 3+1/ lodžie, komora, OV, 61 m2, 2. patro, panel
Tento byt s lodžií a komorou na chodbě se nachází ve druhém patře čtyřpatrového, panelového domu, bez výtahu.
V bytě proběhla v roce 2012 kompletní, velmi pečlivá a nákladná rekonstrukce s drobnou úpravou dispozice, kdy došlo k propojení obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní.
Byt má plastová okna vč. garnyží a závěsů, rozvody elektřiny v mědi vč. nových jističů, zásuvky a vypínače, voda a odpady v plastu, kvalitní kuch. linka zn. Ikea vyšší třídy (systém dorazů a dojezdů) vč. spotřebičů, zděné jádro z tvárnic Ytongu, částečně sádrokartony, koupelna vč. sprchového koutu sklo -chrom s vaničkou z litého mramoru (vč. velkého umyvadla značky Laufen Palomba), vč. pračky, WC Geberit, skleněné posuvné dveře a příčka oddělující zádveří, štuky a malby, stropní svítidla, podlahy betonové stěrky s krytinou designové koberce a dlažby (Španělská mramorová dlažba), v kuchyni a koupelně navíc el. podlahové topení, vestavné skříně, stoupací vedení, možnost internetu, pevného telefonu, kabelové TV, radiátory vč. digitálních měřidel a regul. hlavic. Zařízení a vybavení bytu nábytek dle dohody.
Okna bytu jsou s orientací na JZ stranu (obývací pokoj, lodžie, jídelna, kuchyně) s výhledem na místní ZŠ a s orientací na SV stranu (ložnice, dětský pokoj – nyní pracovna).
K bytu náleží vlastní komora na chodbě domu, sklep (drátěná koje) v suterénu a společné prostory v domě (kočárkárna a kolárna).
Byt je v osobním vlastnictví s vlastním spoluvlastnickým podílem, který přesně definuje vymezení bytu vč. všech jeho částí (byt, sklep, komora, lodžie) ve vlastnictví prodávajícího. Lze financovat v případě zájmu hyp. úvěrem. Cca do roka bude byt vymezen jako samostatná byt. jednotka v katastru nemovitostí, již odsouhlaseno vlastníky bytů v domě.
V místě je kompletní obč. vybavenost. Před domem lze pohodlně parkovat zdarma na prostorném parkovišti.
EPNB ve třídě D. Nízké náklady na bydlení.
Cena: | 5 490 000 Kč |
Poznámka: | vč. advokátního servisu a úschovy, vč. provize RK |
Datum k nastěhování: | 10.09.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/61 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N03850 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 61 m²
- Celková podlahová plocha: 61 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 1 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - rozvod studené a teplé vody
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 134 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: dle popisu, dle dohody
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.