Prodej bytu, 3+1, 79 m²
U Hvězdy, Kročehlavy, Kladno
5 790 000 KčProdej bytu, 3+1, 79 m²
U Hvězdy, Kročehlavy, Kladno
Prodej bytu 3+1+ šatna /L v OV po rekonstrukci 77,5 m², Kladno, ulice U Hvězdy 2521.Poslední patro
Prémiový bytový dům z 80.let stojí v největší a velmi žádané městské části Kladna, v Kročehlavech, v ulici U Hvězdy 2521.
Tato lokalita je klidná a klidné bydlení Vám zaručí poslední patro v domě.
Zděné jádro, odizolované stropy, akustická příčka z pískových desek, vaty a sádrokartonu v dětském pokoji oddělující sousední byt, výborná dispozice, velká uzamykatelná chodba pro 3 byty (2+1, 1+1, 3+1) na patře (cca 20m2).
-Střecha, 3 výtahy na čipy včetně nákladního, stoupačky a fasáda jsou již po rekonstrukci.
-Kamerový systém v domě a před a v každém výtahu.
-Nyní schválena rekonstrukce komplet přízemí domu včetně dveří na čipy.
-Dominantou je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní do L (cca 30m2) a lodžie, která vede po celé délce bytu směrem na jihozápad. (ložnice, obývací pokoj, kuchyň)
-Koupelna společná s wc (cca 5.5m2) a velkou nadstandartní vanou, dvě umyvadla a luxfery poskytující světlo.
-Kuchyň s kuchyňskou linkou ORESI s novou deskou a dále nové všechny spotřebiče (plynová deska, el. trouba, myčka, digestoř, dřez baterie ). Je zde umístěna i pračka a sušička pak v chodbě.
-Dětský pokoj (cca 10.5m2) s posuvnými dveřmi a orientací na jihovýchod, kde najdete dostatek prostoru a světla.
-Šatna nebo pracovní kout o výměře 5.2m2 a rozměrech cca 2.4m/2.2m může sloužit dle Vaší potřeby.
Užitná plocha bytu 70.4m2+lodžie 7,1m2 (0.71m/10m)
Byt je po vkusné rekonstrukci a lze ihned užívat bez dalších investic.
K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2.4m2 v suterénu domu.
Ostatní rekonstrukce budou hrazeny z naspořených peněz z fondu oprav. V domě jsou prostory, které jsou dlouhodobě pronajímány. Najdete zde praktického lékaře, fitness centrum, masáže, fyzioterapie, apod.. Fond oprav 2600kč/měsíc.
V těsné blízkosti domu (cca 100m) je mateřská i základní škola, dětské hřiště, softballové hřiště, autobus, obchody, vyhlášená restaurace a mnoho dalšího.
Vlakové nádraží cca 600m.
V lokalitě je tak veškerá občanská vybavenost.
Dostatek parkovacích míst.
Dobře fungující SJV.
Kladno má velmi dobře fungující městskou hromadnou dopravu a stejně tak i spojení na Prahu, jak autobusové, tak vlakové.
Nyní se realizuje projekt rychlodráhy Praha-Letiště Václava Havla-Kladno. Cílem projektu je napojení letiště Václava Havla a města Kladna na hl. m. Prahu příměstskou a městskou železniční dopravu.
Autem jste v Praze za cca 20 min.
Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru.
Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.
Cena: | 5 790 000 Kč |
Poznámka: | Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/79 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-396342 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 13
- Počet podlaží objektu: 13
- Užitná plocha: 77 m²
- Celková podlahová plocha: 79 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 7 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.