Prodej bytu, 3+1, 84 m²
Václava Rabase, Kladno
5 990 000 KčProdej bytu, 3+1, 84 m²
Václava Rabase, Kladno
5 990 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 75,5 m², Kladno – Centrum
Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 o celkové ploše jednotky 84 m² dle Prohlášení vlastníka (užitná plocha 75,5 m²). Byt se nachází v klidném rohu ulice Václava Rabase, přímo v centru Kladna – v lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Umístěn je ve 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s bezbariérovým přístupem a dvěma nedávno revidovanými výtahy.
Dispozice a orientace:
Obývací pokoj – orientace na jihovýchod, vstup na velkou a prosklenou lodžii. Příjemné světlo a klidné posezení s výhledem do okolí.
Samostatná kuchyň – v minulosti doplněná lehkou příčkou, díky které vznikla malá místnost s oknem. Ideální jako dětský pokojík, pracovna nebo herní koutek.
Ložnice a další pokoj – orientace na severovýchod, klid a příjemné klima i v letních měsících.
Součástí bytu je prostorná předsíň, komora, koupelna, samostatné WC a sklepní kóje v přízemí domu.
Byt je v původním, udržovaném stavu a umožňuje okamžité nastěhování. Vzhledem k dispoziční úpravě v kuchyni a celkovému stáří interiéru je však vhodný spíše k rekonstrukci podle vlastních představ.
V bytě jsou plastová okna, dům je zateplený a společné prostory jsou dlouhodobě dobře udržované a zabezpečené.
Lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete Nákupní centrum Central, Oblastní nemocnici Kladno, Obchody, služby a v přilehlém okolí MHD, školy, školky, sportoviště, cyklostezky a kulturní zařízení. Milovníci přírody ocení blízký les a možnost procházek na Kožovou horu s rozhlednou a restaurací.
Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů této lokality. Z centra Kladna je rychlé spojení do Prahy autem i veřejnou dopravou, výborná dostupnost na letiště, vše v docházkové vzdálenosti díky centrální poloze.
Velkou přidanou hodnotou je probíhající modernizace železniční trati Praha–Kladno, často označovaná jako rychlodráha. Po dokončení nabídne rychlé spojení do centra Prahy, přímé napojení na Letiště Václava Havla a moderní, rychlou a kapacitní dopravu. Tento projekt významně zvýší komfort cestování i atraktivitu celé lokality.
Měsíční náklady na provoz bytu: Při současném užívání 5 osobami činí zálohy na služby a fond oprav dle vyúčtování SVJ 7 000 Kč měsíčně. Elektřina 1 900 Kč, plyn 450 Kč a internet dle zvoleného poskytovatele.
Financování: Možnost financování hypotečním úvěrem – rádi Vám pomůžeme s jeho vyřízením. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice a orientace:
Obývací pokoj – orientace na jihovýchod, vstup na velkou a prosklenou lodžii. Příjemné světlo a klidné posezení s výhledem do okolí.
Samostatná kuchyň – v minulosti doplněná lehkou příčkou, díky které vznikla malá místnost s oknem. Ideální jako dětský pokojík, pracovna nebo herní koutek.
Ložnice a další pokoj – orientace na severovýchod, klid a příjemné klima i v letních měsících.
Součástí bytu je prostorná předsíň, komora, koupelna, samostatné WC a sklepní kóje v přízemí domu.
Byt je v původním, udržovaném stavu a umožňuje okamžité nastěhování. Vzhledem k dispoziční úpravě v kuchyni a celkovému stáří interiéru je však vhodný spíše k rekonstrukci podle vlastních představ.
V bytě jsou plastová okna, dům je zateplený a společné prostory jsou dlouhodobě dobře udržované a zabezpečené.
Lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete Nákupní centrum Central, Oblastní nemocnici Kladno, Obchody, služby a v přilehlém okolí MHD, školy, školky, sportoviště, cyklostezky a kulturní zařízení. Milovníci přírody ocení blízký les a možnost procházek na Kožovou horu s rozhlednou a restaurací.
Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů této lokality. Z centra Kladna je rychlé spojení do Prahy autem i veřejnou dopravou, výborná dostupnost na letiště, vše v docházkové vzdálenosti díky centrální poloze.
Velkou přidanou hodnotou je probíhající modernizace železniční trati Praha–Kladno, často označovaná jako rychlodráha. Po dokončení nabídne rychlé spojení do centra Prahy, přímé napojení na Letiště Václava Havla a moderní, rychlou a kapacitní dopravu. Tento projekt významně zvýší komfort cestování i atraktivitu celé lokality.
Měsíční náklady na provoz bytu: Při současném užívání 5 osobami činí zálohy na služby a fond oprav dle vyúčtování SVJ 7 000 Kč měsíčně. Elektřina 1 900 Kč, plyn 450 Kč a internet dle zvoleného poskytovatele.
Financování: Možnost financování hypotečním úvěrem – rádi Vám pomůžeme s jeho vyřízením. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 990 000 Kč |
| Poznámka: | Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího podle jím zvolených kritérií, včetně výše nabídky. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/84 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-430810 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 10
- Užitná plocha: 75 m²
- Celková podlahová plocha: 84 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 103 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Kladno
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha, 18600 |
