Prodej bytu, 4+kk, 78 m²
Vít. Nezvala, Kladno
6 490 000 KčProdej bytu, 4+kk, 78 m²
Vít. Nezvala, Kladno
Prodej bytu 4+kk, 78 m², lodžie, sklep - Vít. Nezvala 752, Kladno
Byt se nachází v panelovém domě z roku 1990, který prošel kompletní revitalizací (zateplení, fasáda, společné prostory) a je ve velmi dobrém technickém stavu.
Adresa nemovitosti: Vít. Nezvala 752, 272 04 Kladno
Hlavní výhody bytu
dispozice 4+kk + šatna
celková plocha 78 m²
plocha bytu bez lodžie a sklepa 70 m²
zasklená lodžie
sklepní kóje
kompletní rekonstrukce bytu – září 2023
optický gigabitový internet v domě
Velkou výhodou je nestandardně velká výměra bytu v rámci lokality. V minulosti byla k jednotce přikoupena část chodby, která je dnes plnohodnotnou součástí bytu – díky tomu nabízí byt větší obytný prostor než většina bytů stejné dispozice v okolí.
Rekonstrukce 2023
Byt prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí, při které bylo realizováno:
nové elektroinstalace
nové rozvody vody
nové příčky
nové omítky a štuky
nové podlahy
snížené stropy se zabudovaným úsporným LED osvětlením
modernizace interiéru
Byt je tak připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Náklady
SVJ celkem: 6 600 Kč / měsíc
z toho fond oprav: 3 500 Kč
Dopravní dostupnost
Lokalita nabízí velmi dobré spojení do Prahy.
vlaková stanice Kladno město cca 16 min pěšky
pravidelné vlaky do Prahy – Masarykovo nádraží cca 45–50 min
autobusové linky PID do Praha – Veleslavín / Zličín
autem Praha cca 30 minut (cca 29 km)
Občanská vybavenost v okolí:
V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost:
základní a mateřské školy
obchody a supermarkety
lékaři a lékárna
restaurace a služby
sportoviště a dětská hřiště
zastávky MHD a PID
Lokalita je klidná, vhodná pro rodinné bydlení s výbornou dostupností centra města i Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 490 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize RK, kompletního právního servisu a všech poplatků při převodu nemovitosti na ktastrálním úřadě. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/78 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-433795 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 70 m²
- Celková podlahová plocha: 78 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 109 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Kladno
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha, 15000 |
