Prodej - nájemní dům, 630 m²
V. Sembdnera, Dubí, Kladno
16 990 000 KčProdej - nájemní dům, 630 m²
V. Sembdnera, Dubí, Kladno
Prodej domu, 630 m2 - Kladno - Dubí
Popis nemovitosti:
• Užitná plocha: 630 m2
• Pozemek: 1099 m2
• Počet bytových jednotek: 6
• Stav: Po rekonstrukci
• Sklep: Ano (částečně podsklepeno)
Dispozice jednotek:
Přízemí:
• 2+kk (≐ 54 m2)
• 1+1 (≐ 32 m2)
• 3+kk (≐ 65 m2)
První patro:
• 2+kk (≐ 34 m2)
• 2+kk (≐ 40 m2)
• 4+1 (≐ 86 m2)
Přednosti nemovitosti:
• Rekonstrukce před 5 lety zahrnující:
• Nové rozvody vody
• Nová elektroinstalace
• Nové odpady
• Nová střecha
• Rekonstrukce vnitřních prostor
• Samostatná garáž (≐ 92 m2)
• Skladovací koje pro každou bytovou jednotku
• Instalovaný kamerový systém
• Samostatné měřiče energií pro každou jednotku
• Čistý a udržovaný stav
• Nevyužitý pozemek za domem s potenciálem dalšího rozvoje
Investiční příležitost:
• Plně pronajatý dům
• Okamžitý příjem z nájemného
• Bez dalších dodatečných investic
• Ideální pro investory hledající stabilní výnos
Dům představuje výbornou investiční příležitost pro zájemce, hledající již zaběhnutý a fungující projekt s okamžitou návratností investice. Dům je ve dobrém stavu a díky rekonstrukci bez další investice.
Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Cena: | 16 990 000 Kč |
Poznámka: | včetně odměny RK, práva, advokátní úschovy a vyřízení hypotečního úvěru, včetně provize |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-27414 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 1099 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.