Prodej - výrobní prostor, 1 162 m²
Šachetní, Kladno
24 500 000 KčProdej - výrobní prostor, 1 162 m²
Šachetní, Kladno
Prodej multifunkčního areálu, Kladno, Bresson, ul. Šachetní.
Tento areál na lukrativním místě v Kladně má užitnou plochu 1.162 m2 vnitřních prostor, pozemek s výměrou 2.390 m2 a nabízí širokou škálu využití např. vybudování bytových jednotek v kombinaci s nebytovými. V budově se nachází nákladní výtah k ideálnímu propojení výrobní a skladové části, které jsou ve dvou podlaží rekonstruované části.
Hlavním bonusem pro kupujícího může být možnost přebudování nemovitosti na bytové a nebytové jednotky i s navýšením podlažnosti.
Další možností je odstranění stavby (což může současný vlastník zajistit) a následně rozdělit pozemek na jednotlivé stavební pozemky k výstavbě samostatných rodinných domů nebo až 3 řadových domů o 2 bytových jednotkách, případně 2 řadových domů o 3 bytových jednotkách. Rodinné domy v této lokalitě by představovaly nadstandardní formu bydlení na Kladně. Konkrétní podmínky a regulativy dle platného územního plánu města Kladna Vám rád upřesním. Nemovitost je svoji polohou v územním plánu označena SM - Plochy smíšení obytné - městské.
Část nemovitosti prošla rozsáhlou a zdařilou rekonstrukcí viz. video druhá část je v původním/udržovaném a plně funkčním stavu. V rekonstruované části jsou skladové prostory, výrobní prostory s výškou stropu až 4,6 m, prostorné sociální zařízení (dámské pánské sprchy, WC), jídelna, zámečnická dílna,...
Na pozemku je také trojgaráž, dílna, domek na techniku a dostatek parkovacích míst okolo celé nemovitosti na vlastním pozemku.
Inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina s příkonem 3 x 1000 A, plyn.
V případě zájmu lze dokoupit sousedící pozemky s celkovou výměrou 1.109 m2 pro rozšíření celkové výměry a tím i navýšení možné zastavitelnosti.
Rád Vám k této nemovitosti poskytnu podrobnější informace.
Těším se na Vás při prohlídce...
| Cena: | 24 500 000 Kč |
| Poznámka: | kupní cena vč. právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny a odměny RK |
| Datum k nastěhování: | 08.08.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-395504 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 1162 m²
- Plocha parcely: 687 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Výrobní
- Ostatní: Výtah
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kleinerova 1466, Kladno, 272 01 |
