Prohlídkový den sobota 13. prosince !!! Pro objednání na prohlídku volejte na: 774 987 110

V exkluzivním zastoupení nabízíme prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který prošel rekonstrukcí včetně rozvodů elektřiny. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nevyžaduje žádné další úpravy.
Jednou z hlavních výhod je prostorná komora poskytující dostatek úložného prostoru a velká kuchyň s jídelním koutkem, kde je vyvýšený bar s židlemi – ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení.

⸻

O bytě
• Dispozice: 2+1 (původně 3+1, úprava dispozice)
• Podlahová plocha: 68 m²
• Lodžie: 3,3 m² (zasklená, s výhledem do zeleně)
• Sklep: 1,8 m²
• Podlaží: 4. nadzemní podlaží z celkových 5 (bez výtahu)
• Vlastnictví: osobní
• Konstrukce: panelový dům
• Vybavení: částečně zařízeno dle fotografií (např. spotřebiče v kuchyni, vestavěné skříně, postel, gauč, stolky komody atd.)
• Podlahy: dlažba, plovoucí podlaha, vinyl
• Vytápění a ohřev vody: lokální plynová kotelna v domě, v bytě radiátory
• Další úpravy: výmalba obývacího pokoje a kuchyně
• Parkování: možné v okolí domu, k dispozici je i menší parkoviště přímo u domu
• PENB: B (z roku 2025)

⸻

O domě:
Panelový dům má celkem 5 podlaží a je ve velmi dobrém technickém stavu.
Proběhla zde rekonstrukce střešního pláště, výstavba vlastní plynové kotelny, rekonstrukce všech vchodů a aktuálně se řeší výstavba nových sklepních kójí.
Dům je udržovaný, čistý a nachází se v klidné části města s okolní zelení.
⸻

Lokalita – Kladno, ul. Kosmonautů (Kročehlavy):
Žádaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti:
• Doprava: autobusové linky směr Praha – Nádraží Veleslavín (cca 30 min) i centrum Kladna, rychlý nájezd na dálnici D6
• Občanská vybavenost: supermarket Oáza, menší obchody, školy, školky, pošta, lékárna, kulturní dům
• Volnočasové možnosti: lesopark Bažantnice, dětská hřiště, sportovní areál, cyklostezky, fitness centra

⸻

Vhodné pro
• páry nebo rodiny hledající prostorné bydlení v klidné části Kladna
• investory – byt je po rekonstrukci, ideální pro okamžitý pronájem
• průměrný tržní nájem: cca 18 000 – 19 000 Kč / měsíc (bez poplatků)
• bonus: v rámci zprostředkování zajištění nájemníka zdarma

⸻

Zaujala vás tato nabídka?
Rádi vám zašleme kompletní dokumentaci před osobní prohlídkou a pomůžeme zajistit i financování nákupu.