
Prodej - dům/vila, 200 m²
Bendlova, Kladno
15 990 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Bendlova, Kladno

Prodej rodinné vily 255 m2, pozemek 471 m2, Habešovna, Kladno
V přízemí domu se nachází prostorný a světlý obývací pokoj propojený s jídelnou, kde dominují stylová kachlová kamna, která vytvářejí útulný, domácký charakter.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu přes velké francouzské okno - ideální pro pohodové posezení venku. Na obývací část navazuje moderně vybavená kuchyně s novou kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči a praktickou spíží. Přízemí dále nabízí šatnu, komoru, koupelnu s vanou a prostorem pro pračku a samostatnou toaletu. Součástí vstupní chodby je schodiště vedoucí jak do sklepa, tak do patra a také vstup na zahradu. V patře jsou tři neprůchozí pokoje. Hlavní ložnice má vlastní šatnu, pokoj pro hosty disponuje balkónem s výhledem do zahrady a studentský pokoj je vybavený nábytkem na míru. V pracovně je schodiště do podkroví, kde se nachází kreativní dílna a půdní prostor s dostatkem úložného prostoru pro sezónní věci. Patro doplňuje samostatná šatna a koupelna se sprchovým koutem, toaletou a bidetem.
Ve všech pokojích jsou plovoucí podlahy, v kuchyni, v pracovně, na chodbě a v koupelnách je dlažba. Dům má dřevěná Euro okna a je zateplený. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kondenzační kotel. Ve sklepních prostorách se nachází technická místnost s kotlem, dostatek úložných prostor a příjemné wellness zázemí v podobě sauny. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace) a k dispozici je i kopaná studna 10m. Pozemek o celkové výměře 471 m2 je rovinatý s udržovanou zahradou s několika vzrostlými stromy, okrasnými keři a květinami. Na zahradě je altánek s posezením a grilem a najdeme zde i skleník. Na pozemku vedle domu stojí samostatná garáž. Parkovat lze i na pozemku před garáží nebo před domem na ulici. Jedná se o velmi žádanou a klidnou lokalitu v blízkosti přírody s vynikající dopravní dostupností (zastávka BUS MHD, směr Praha metro Veleslavín 3 minuty pěšky, 183 m) a veškerou občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, dětská a sportovní hřiště, pošta, lékaři, lékárna, OC Centrál, restaurace, úřady).
Pokud hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma - v přírodě, v soukromí, a přesto jen pár kroků od centra města - pak je právě tato vila tou správnou volbou. Doporučuji osobní prohlídku.
V případě více zájemců bude nemovitost nabízena formou aukce. Pro domluvení prohlídky a více informací k nabízené nemovitosti kontaktujte makléřku.
Cena: | 15 990 000 Kč |
Poznámka: | včetně právního servisu a provize |
Datum k nastěhování: | 30.06.2026 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-220860 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 254 m²
- Plocha parcely: 471 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.