
Prodej - dům/vila, 160 m²
Divišova, Kladno
13 000 000 KčProdej - dům/vila, 160 m²
Divišova, Kladno

Prodej rodinného domu s druhým domkem na pozemku v Kladně
Hlavní dům o celkové ploše 160 m² ve dvou podlažích (1. NP 82,14 m², 2. NP 78,15 m²) se rozkládá na pozemku o výměře 610 m². Dispozičně je řešen jako 5+kk. Ve spodním patře se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, samostatné WC, technická místnost a dvě spíže. V patře pak najdeme tři pokoje, z nichž jeden má samostatnou šatnu a další koupelnu s WC. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel; možnosti vytápění pak doplňují krbová kamna v obývacím pokoji.
Na pozemku se nachází další domek s bytem 2+kk, jehož vytápění zajišťuje plynový kotel a dále je napojen na obecní IS. Může sloužit jako oddělený prostor pro ubytování občasných návštěv nebo třeba hlídacích babiček, které zde naleznou plnohodnotné zázemí včetně vlastní kuchyňky a koupelny s WC.
Součástí pozemku je prostorná dvougaráž (cca 40 m²), která je částečně podsklepená a tedy ideální např. k celoročnímu uskladnění potravin. Zahrada je zatravněná a osazená rostlinami a ovocnými stromy. Jsou zde umístěny kolny k uskladnění dřeva i zahradních a kutilských potřeb.
Dům je průběžně udržován v dobrém stavu. I přes blízkost vlakové tratě a přejezdu nejsou jeho obyvatelé dopravou nijak rušeni.
Město Kladno je významným centrem oblasti s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy (nájezd na dálnici D6 je vzdálen 10 min jízdy), v pěší vzdálenosti od domu je zastávka BUS i vlaku.
PENB: Prozatím uvedena energetická třída "G" neboť průkaz se zpracovává.
Hypotéka možná, rádi zařídíme.
Cena: | 13 000 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-16061 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 122 m²
- Plocha parcely: 610 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Komunikace: betonová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.