Prodej - nájemní dům, 477 m²
Ivana Olbrachta, Kladno
26 500 000 KčProdej - nájemní dům, 477 m²
Ivana Olbrachta, Kladno
Víceúčelová budova v centru Kladna
Tří podlažní dům je v současné době tvořen pěti jednotkami. V přízemí (1.nadzemním podlaží) je v dlouhodobém pronájmu kvalitně vedená, prosperující restaurace a také prostor dříve využívaný jako trafika. Nyní by bylo možné uvažovat o kiosku, případně místo nabídnout bankám jako prostor pro bankomat.
V prvním patře (2. nadzemní podlaží) je nyní jeden nebytový prostor využitelný jako kancelář a bytová jednotka.
Ve posledním patře, které bylo dostaveno v roce 2022 je další bytová jednotka 4+kk ve stavu shell & core (vnitřní příčky, rozvody a příprava na instalaci kuchyňské linky, sanity) a terasa o nadstandardní velikosti přes 40m2.
Aktuálně se pracuje na změně prohlášení vlastníka, která by ještě umožnila ještě efektivnější využití budovy. V této variantě by 1. nadzemní podlaží zůstalo beze změny a v obou dalších patrech by mohlo vzniknout po dvou bytových jednotkých. Zejména oby byty v nejvyšším podlaží, které by měly k dispozici i pěkné terasy mohou být velmi atraktivní.
Budova je ve velmi dobrém stavu, budoucí majitel však musí realizovat stavební úpravy ve 2. a 3. nadzemním podlaží, aby mohl využít plný potenciál, který tato nemovitost nabízí.
V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na viděnou na prohlídce.
| Cena: | 26 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-12565 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 226 m²
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Šafaříkova 201/17, Praha 2, 120 00 |
