Prodej bytu, 2+kk, 53 m²
Pod Stadionem, Miřetice u Klášterce nad Ohří, Chomutov
1 850 000 KčProdej bytu, 2+kk, 53 m²
Pod Stadionem, Miřetice u Klášterce nad Ohří, Chomutov
Prodej, byt 2kk, OV, 54 m2 ul. Pod Stadionem, Miřetice u Klášterce nad Ohří
Nabízím k prodeji do osobního vlastnictví netradičně řešený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše téměř 54 m2, v ul. Pod Stadionem, v Miřeticích u Klášterce nad Ohří. Byt o původní dispozici 2+1 je po částečné rekonstrukci, řešen poněkud netradičně, s cílem získat maximum užitné plochy. Obývací pokoj byl spojen s kuchyní, koupelna s toaletou sloučeny. Moderní luxfery oddělující vstupní chodbu od obytných prostor prosvětlují jinak temné prostory středu bytu.
Byt se nachází v 2 patře bytového domu o třech vchodech (406, 407 a 408), který byl postaven v roce 1965 jako tzv. blokový - kombinace obálky z panelu a přepažený zděnými příčkami. Je orientován všemi okny jiho-západně. Dům má 4 nadzemní podlaží, 12 bytových jednotek a je bez výtahu. Dům prošel značnou rekonstrukcí, přesto není zatížen žádnými dluhy. Dům má plně funkční SVJ a je obýván velmi slušnými nájemníky.
Byt je v současné době pronajímán s roční obnovitelnou smlouvou. S respektem k jejímu soukromí nezveřejňuji pořízené fotografie bytu. Veškeré podrobnosti ráda zašlu na dotaz. Bude-li to pro budoucího majitele vhodné, nájemkyně by v bytě ráda setrvala.
Zúčtovatelné poplatky pro rok 2024:
Fond oprav a správa domu: 1.283,--
Zálohy na služby: 3.295,--
K bytu náleží sklep, v domě jsou dále kočárkárna a sušárna.
Bytové domy v ul. Pod Stadionem jsou posazené do vzrostlé a udržované zeleně v bezprostřední blízkosti známého sportoviště - areálu, který tvoří mimo jiné zimní stadion s ledovou plochou vybudovanou dle vzoru kanadsko-americké NHL. Jen 6 km docházkové vzdálenosti se nachází obec Měděnec, oblíbené místo zimní i letní rekreace v Krušných horách.
Cena: | 1 850 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 30.09.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/53 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-13303 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 54 m²
- Celková podlahová plocha: 53 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.