Prodej bytu, 1+kk, 31 m²
V Honech, Klecany, Praha-východ
4 250 000 KčProdej bytu, 1+kk, 31 m²
V Honech, Klecany, Praha-východ
Prodej, byty/1+kk, 31 m2, V Honech 690, 25067 Klecany, Praha-východ [ID 82725]
V Honech 690, Klecany
31 m² + lodžie + sklep + soukromé parkovací stání
Cena: 4 250 000 Kč
Nabízím ke koupi světlý byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 31 m², situovaný ve 2. patře moderního bytového domu o šesti nadzemních podlažích, v klidné části obce na okraji zástavby.
Jednotka disponuje lodžií o velikosti 4 m² orientovanou na západ do otevřeného prostoru, sklepní kójí 2 m² umístěnou na stejném patře a vlastním vyhrazeným parkovacím místem přímo u domu, které je z bytu viditelné. Parkování tak nabízí nejen komfort, ale i přirozenou kontrolu. Součástí bytu je kuchyňská linka, praktická dispozice umožňuje efektivní využití prostoru i snadné dovybavení dle vlastních představ.
Nemovitost je aktuálně obsazena prověřeným nájemcem s nájemní smlouvou nejdéle do konce roku 2026, představuje tedy stabilní investiční příležitost s okamžitým výnosem bez nutnosti hledání nájemce. Klecany patří dlouhodobě mezi vyhledávané adresy v blízkosti Prahy díky kombinaci klidného bydlení a velmi dobré dopravní dostupnosti.
Veškerá občanská vybavenost je dostupná pohodlně pěšky. Základní a mateřská škola, Městský úřad, pošta i ordinace praktického a dětského lékaře jsou dosažitelné přibližně do 15 minut chůze, autem do 5 minut. Nákup potravin vyřídíte pohodlně přímo v objektu budovy.
Okolí ocení zejména aktivně založení klienti. V krátké docházkové vzdálenosti se nachází sportovní areál s fotbalovým hřištěm, víceúčelová a atletická hřiště, workout zóna, pumptrack i skatepark. Jen pár minut od domu protéká Vltava s oblíbenou cyklostezkou směrem na Prahu i sever Čech a rekreační oblastí Klecánky. Lesy Přírodního parku Dolní Povltaví nabízejí ideální podmínky pro běh, turistiku i relax v přírodě.
Dopravní spojení je dalším výrazným benefitem. Pravidelné autobusové linky PID se zastávkou v těsné blízkosti domu zajišťují rychlé napojení na metro C Kobylisy přibližně do 15–20 minut, autem se do centra Prahy dostanete zhruba za 20 minut mimo dopravní špičku. Samozřejmostí je také rychlé napojení na dálnici D8, vzdálené přibližně 10 minut jízdy.
Pro zájemce zajistíme kompletní servis včetně financování a právního zajištění.
| Cena: | 4 250 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 31.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/31 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-82725 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 7
- Celková podlahová plocha: 31 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 4 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 1+kk, 49 m²
K Dobročovicům, Květnice, Praha-východ
4 490 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 66 m²
U Kůlen, Předboj, Praha-východ
7 800 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 75 m²
Bořanovická, Bašť, Praha-východ
8 990 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 113 m²
Komenského nám, Brandýs nad Labem, Praha-východ
7 190 000 Kč