Reality

Prodej unikátního vinného sklepa s ubytováním

Kobylí – Suchý řádek (vinařská ulička Suchořádská zmola)
Nabízím k prodeji zcela unikátní vinný sklep, který je opravdovým skvostem mezi jihomoravskými sklípkami. Na první pohled zaujme rákosovou doškovou střechou – takový detail je v oblasti naprostou raritou.

Sklep prošel pečlivou rekonstrukcí v duchu tradičních řemesel a přírodních materiálů. Najdete zde hliněné omítky, ručně vytesané trámy, originální ručně dělané sklo, historické stoly z 19. století a další autentické prvky. Na obnově se podílelo téměř 200 řemeslníků a odborníků, od tesařů po skláře, což z něj činí nejen stavbu, ale i živou galerii tradičních postupů.

Výsledkem je prostor, který přitahuje pozornost turistů, a stal se magnetem vinařské uličky Suchořádská zmola. Díky svému vzhledu a atmosféře je sklep ideální nejen pro uskladnění vína, ale i pro pořádání společenských akcí, degustací či ubytování hostů.

Dispozice
1. NP – reprezentativní posezení
stylová místnost s barovým pultem a dobová pec s kamny – kapacita cca 12 osob
zázemí: kotel + výměník, WC

1. PP – společenské a technologické zázemí 69m²
společenská místnost 41 m² (28 osob)
sklad 10 m²
vinný sklep 14,3 m²
archiv 7 m²

2. NP – ubytování
1. pokoj pro 4 osoby
2. pokoj pro 4 osoby
pokoj pro 2 osoby s možností přistýlky (manželský apartmán)
koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem
samostatné WC

Možnost posezení venku za sklípkem.

Lokalita & okolí
Oblast Modrých Hor – proslulá vinařská tradice, folklor a krásné výhledy na Pálavu.

Suchořádská zmola patří k nejmalebnějším vinařským uličkám na Břeclavsku.

V těsné blízkosti ikonická rozhledna Stezka nad vinohrady.

Výborná dostupnost – Brno cca 50 km, vlaková zastávka Kobylí na Moravě.

Líbí se Vám tato nabídka? Kontaktujte mě prosím ideálně e-mailem nebo pomocí formuláře u inzerce. Následně zavolám a domluvíme podrobnosti a termín prohlídky.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Těším se na viděnou na prohlídce.

Podrobné informace

Druh objektu: smíšená
Stav objektu: velmi dobrý
Umístění objektu: klidná část obce

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail