Prodej bytu, 2+1, 58 m²
Plynárenská, Kolín IV, Kolín
3 341 000 KčProdej bytu, 2+1, 58 m²
Plynárenská, Kolín IV, Kolín
3 341 000 Kč
E
Nehospodárná
Prodej cihlového bytu 2+1 s balkónem, Plynárenská ulice, Kolín
Nová nabídka. Zprostředkujeme vám prodej pěkného cihlového bytu 2+1 v osobním vlastnictví s celkovou plochou 58,13 m2. Nemovitost se nachází v ulici Plynárenská v druhém patře z celkových tří.
V nemovitosti proběhla částečná revitalizace (plastová okna, dveře včetně obložek, vinylová krytina, WC). Součástí bytu je novější kuchyňská linka, k vaření slouží plynový sporák. Koupelna je zděná (vana), toaleta s oknem je oddělená. Teplá voda a teplo je dodáváno dálkově.
Plocha bytu je 50,88 m2, velký sklep v suterénu domu má plochu 7,25 m2 a balkón cca 1,7 m2 (údaje vycházejí z prohlášení vlastníka). Plochy jednotlivých místností naleznete v orientačním půdorysu ve fotogalerii, kde je také možnost si prohlédnout byt ve virtuální prohlídce.
Byt je slunný a vzdušný, okna má na dvě světové strany s výhledem do zeleně ve vnitrobloku (obývací pokoj a ložnice). Dům je cihlový bez výtahu s plastovými okny a s novými vstupními dveřmi. Zateplení objektu je plánováno.
Poblíž nemovitosti je větší obchodní centrum včetně prodejny potravin Billa (cca 300 m). Autobusové a vlakové nádraží je taktéž v pěší dostupnosti (cca 700 m). Pro dopravu po Kolíně můžete využít dále dvě autobusové zastávky s tím, že aktuálně je městská doprava ve městě zdarma.
Měsíční náklad na provoz bytu bez záloh na elektrickou energii a internetu je 3 500 Kč (fond oprav, teplo, teplá a studená voda, osvětlení společných prostor). SVJ není zatíženo žádným úvěrem a vytváří rezervy na budoucí plánované investice. Veškeré dokumenty máme k dispozici (list vlastnictví, prohlášení vlastníka, PENB, úspory SVJ, měsíční předpis, roční vyúčtování atd.) a předáváme je na prohlídce nemovitosti. Pakliže si vyberete financování přes naši společnost, máme pro vás připraven jak výhodný úrok, tak i další benefity (odhad a zpracování úvěru zdarma atd.).
Aktuálně je byt pronajatý kvalitním a slušným nájemníkům za tržní nájemné. Platnost smlouvy je do 30. 11. 2025. Současní majitelé i nájemci bytu mají zájem, aby smlouva pokračovala. Termíny prohlídek jsou s ohledem na možnosti nájemců pevně stanoveny na dny 18., 19. a 20. listopadu v odpoledních hodinách. Přesný čas prohlídky si prosím sjednejte telefonicky.
V případě více zájemců nerozhoduje pořadí klientů, ale kvalita nabídky. Těším se na setkání!
V nemovitosti proběhla částečná revitalizace (plastová okna, dveře včetně obložek, vinylová krytina, WC). Součástí bytu je novější kuchyňská linka, k vaření slouží plynový sporák. Koupelna je zděná (vana), toaleta s oknem je oddělená. Teplá voda a teplo je dodáváno dálkově.
Plocha bytu je 50,88 m2, velký sklep v suterénu domu má plochu 7,25 m2 a balkón cca 1,7 m2 (údaje vycházejí z prohlášení vlastníka). Plochy jednotlivých místností naleznete v orientačním půdorysu ve fotogalerii, kde je také možnost si prohlédnout byt ve virtuální prohlídce.
Byt je slunný a vzdušný, okna má na dvě světové strany s výhledem do zeleně ve vnitrobloku (obývací pokoj a ložnice). Dům je cihlový bez výtahu s plastovými okny a s novými vstupními dveřmi. Zateplení objektu je plánováno.
Poblíž nemovitosti je větší obchodní centrum včetně prodejny potravin Billa (cca 300 m). Autobusové a vlakové nádraží je taktéž v pěší dostupnosti (cca 700 m). Pro dopravu po Kolíně můžete využít dále dvě autobusové zastávky s tím, že aktuálně je městská doprava ve městě zdarma.
Měsíční náklad na provoz bytu bez záloh na elektrickou energii a internetu je 3 500 Kč (fond oprav, teplo, teplá a studená voda, osvětlení společných prostor). SVJ není zatíženo žádným úvěrem a vytváří rezervy na budoucí plánované investice. Veškeré dokumenty máme k dispozici (list vlastnictví, prohlášení vlastníka, PENB, úspory SVJ, měsíční předpis, roční vyúčtování atd.) a předáváme je na prohlídce nemovitosti. Pakliže si vyberete financování přes naši společnost, máme pro vás připraven jak výhodný úrok, tak i další benefity (odhad a zpracování úvěru zdarma atd.).
Aktuálně je byt pronajatý kvalitním a slušným nájemníkům za tržní nájemné. Platnost smlouvy je do 30. 11. 2025. Současní majitelé i nájemci bytu mají zájem, aby smlouva pokračovala. Termíny prohlídek jsou s ohledem na možnosti nájemců pevně stanoveny na dny 18., 19. a 20. listopadu v odpoledních hodinách. Přesný čas prohlídky si prosím sjednejte telefonicky.
V případě více zájemců nerozhoduje pořadí klientů, ale kvalita nabídky. Těším se na setkání!
| Cena: | 3 341 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právních služeb |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/58 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-401664 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 58 m²
- Celková podlahová plocha: 58 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Sklep: 7 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 254 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Palackého 69, Poděbrady, 290 01 |
