Prodej bytu, 3+kk, 78 m²
5. května, Kolín II, Kolín
6 590 000 KčProdej bytu, 3+kk, 78 m²
5. května, Kolín II, Kolín
6 590 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej novostavby bytu 3+kk 72 m2 s lodžií 3,3 m2, garážové parkovací stání, ulice 5. května, Kolín
Nová nabídka. Nabízíme vám prodej cihlového bytu 3+kk s plochou 72 m2, terasou 3,3 m2 a garážovým parkovacím místem v ulici 5. května v Kolíně. Tento nový byt se nachází v třetím patře bytového domu, který byl dokončen v roce 2023.
Samotný byt má dle prohlášení vlastníka plochu 72 m2, lodžie se vstupem ze všech obytných místností má výměru cca 3,3 m2 a sklep v prvním podzemním podlaží má 2,75 m2. Celková plocha nemovitosti je tedy cca 78 m2. Plochy jednotlivých místností naleznete v orientačním půdorysu ve fotogalerii.
Byt má v obytných místnostech vinylové podlahy (Better Oak), v ostatních je položena keramická dlažba. Vstupní i interiérové dveře jsou obložkové s výškou 2,1 m. Nemovitost obsahuje dvě koupelny. Hlavní u vstupu je s vanou, koupelna u ložnice obsahuje sprchový kout. Obě koupelny jsou vybaveny toaletou (Laufen PRO). Koupelny jsou opatřeny samostatným odtahem vzduchu, u kuchyňské linky se počítá s filtrační digestoří. Vnitřní příčky jsou zděné, okna dřevěná (Eurookna), skleněná výplň je z izolačního trojskla. V bytě zbývá pouze dokončit osvětlení obytných místností a zajistit si kuchyňskou linku.
Umístění bytu je ve třetím nadzemním podlažím, které je zároveň posledním. Bytový dům dále obsahuje dvě podzemní podlaží s garážemi a sklepy. V 2. PP se nachází garážové parkovací stání, které je součástí kupní ceny nemovitosti. Vjezd pro automobily je zajištěn garážovými vraty s dálkovým ovládáním. Vstup do garáží je samozřejmě také přes výtahy.
Celý dům je udržovaný, čistý a v perfektním stavu včetně společných částí jako jsou kolárna a kočárkárna. SVJ není zatíženo žádným úvěrem. Měsíční náklady na provoz bytu (pro čtyřčlennou domácnost) včetně elektrické energie jsou cca 5 000 Kč, fond oprav je pouze 360 Kč. Veškerou dokumentaci k nemovitosti máme k dispozici.
Bytový dům se nachází na nároží ulic 5. května a Na Pustině. V blízkosti bytového domu se nachází obchodní dům Tesco (s lékárnou a dalšími obchody) a také hobbymarket Obi. Vlaková zastávka je vzdálená cca 500 m2, centrum Kolína (Karlovo náměstí) je dostupné klidnou chůzí do 15 minut (cca 900 m). V okolí naleznete i Kmochův ostrov, což je rozlehlý park mimo jiné s dvěma dětskými hřišti. Přes lávku zároveň můžete přejít do části Kolína Borky, kde je velké množství sportovišť a stezek.
V případě, že si vyberete financování přes naši společnost, máme pro vás připraven jak výhodný úrok, tak i další benefity (odhad a zpracování úvěru zdarma atd.). Těším se na viděnou!
Samotný byt má dle prohlášení vlastníka plochu 72 m2, lodžie se vstupem ze všech obytných místností má výměru cca 3,3 m2 a sklep v prvním podzemním podlaží má 2,75 m2. Celková plocha nemovitosti je tedy cca 78 m2. Plochy jednotlivých místností naleznete v orientačním půdorysu ve fotogalerii.
Byt má v obytných místnostech vinylové podlahy (Better Oak), v ostatních je položena keramická dlažba. Vstupní i interiérové dveře jsou obložkové s výškou 2,1 m. Nemovitost obsahuje dvě koupelny. Hlavní u vstupu je s vanou, koupelna u ložnice obsahuje sprchový kout. Obě koupelny jsou vybaveny toaletou (Laufen PRO). Koupelny jsou opatřeny samostatným odtahem vzduchu, u kuchyňské linky se počítá s filtrační digestoří. Vnitřní příčky jsou zděné, okna dřevěná (Eurookna), skleněná výplň je z izolačního trojskla. V bytě zbývá pouze dokončit osvětlení obytných místností a zajistit si kuchyňskou linku.
Umístění bytu je ve třetím nadzemním podlažím, které je zároveň posledním. Bytový dům dále obsahuje dvě podzemní podlaží s garážemi a sklepy. V 2. PP se nachází garážové parkovací stání, které je součástí kupní ceny nemovitosti. Vjezd pro automobily je zajištěn garážovými vraty s dálkovým ovládáním. Vstup do garáží je samozřejmě také přes výtahy.
Celý dům je udržovaný, čistý a v perfektním stavu včetně společných částí jako jsou kolárna a kočárkárna. SVJ není zatíženo žádným úvěrem. Měsíční náklady na provoz bytu (pro čtyřčlennou domácnost) včetně elektrické energie jsou cca 5 000 Kč, fond oprav je pouze 360 Kč. Veškerou dokumentaci k nemovitosti máme k dispozici.
Bytový dům se nachází na nároží ulic 5. května a Na Pustině. V blízkosti bytového domu se nachází obchodní dům Tesco (s lékárnou a dalšími obchody) a také hobbymarket Obi. Vlaková zastávka je vzdálená cca 500 m2, centrum Kolína (Karlovo náměstí) je dostupné klidnou chůzí do 15 minut (cca 900 m). V okolí naleznete i Kmochův ostrov, což je rozlehlý park mimo jiné s dvěma dětskými hřišti. Přes lávku zároveň můžete přejít do části Kolína Borky, kde je velké množství sportovišť a stezek.
V případě, že si vyberete financování přes naši společnost, máme pro vás připraven jak výhodný úrok, tak i další benefity (odhad a zpracování úvěru zdarma atd.). Těším se na viděnou!
| Cena: | 6 590 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 01.02.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/78 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-404566 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 72 m²
- Celková podlahová plocha: 78 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Stáří objektu: 2023
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 3 m²
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 111 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Palackého 69, Poděbrady, 290 01 |
