Prodej - nájemní dům, 253 m²
Prokopa Velikého, Kolín IV, Kolín
14 750 000 KčProdej - nájemní dům, 253 m²
Prokopa Velikého, Kolín IV, Kolín
Prodej RD s možností přestavby na dům o 3 bytových jednotklách, pozemek 858 m2, Kolín
Nachází se v novější zástavbě města Kolína, na pozemku o rozloze 858 m2 a rpojektová dokumentace je již na přestavbu vypracována.
V přízemí vznikne nadstandardní byt dispozie 3+KK o ploše 105 m2, navíc se zahradou a bazénem. V podkroví je vyprojektován byt 2+KK o ploše 95 m2 s východně orientovanou terasou a jako 3.- jednotka zde může vzniknout mezonetový byt 2+KK.
Dům byl postaven v roce 2007 a od počátku byl projektován i realizován jako nadstandardní, s požadavkem na prostorné a dobře prosvětlené bydlení. Při vstupu se ocitnete v zádveří, kde je také uzavíratelná- menší šatna pro odklad kabátů a obuvi. Dále vstoupíte do chodby odkud je vstup do všech místností v přízemí. Dominantu přízemí tvoří velmi prostorný obývací pokoj s krbem, jídelnou a kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je díky Francouzkému oknu přímý a opravdu hezký výhled do zahrady. Celý prostor je tak velmi dobře prosvětlený a působí příjemně. V přízemí dále nalezneme pracovnu s výhledem do zahrady, koupelnu s technickým zázemím a samostatné WC. V podkroví se nachází ložnice majitelů se vstupem na přilehlou terasu, odkud je opravdu hezký - panoramatický výhled do okolí. V podkroví dále nalezneme dva dětské pokoje, dětskou hernu/fitness, šatnu, samostatné WC a samozřejmě koupelnu se sprchovým koutem a vanou. V místnostech je klimatizace s možností přitopení. V domě instalován centrální vysavač a také elektronické zabezpečení. Zahrada se díky vzrostlé zeleni již stala skutečně soukromým parkem jen pro vás a je zde také bazén s pískovou filtrací a zastřešením. Parkování je řešeno garáží a dvěma parkovacími místy na pozemku.
Celkově se jedná o skutečně velmi pěkné bydlení v prostorném a chytře zařízeném domě, zároveň s příjemně velikou, vzrostlou zahradou a navíc v klidné lokalitě s omezeným povolením vjezdu.
Více informací Vám rád dám telefonicky, e-mailem či osobně na prohlídce.
Cena: | 14 750 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 14.11.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-919594 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 858 m²
- Terasa: 12 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.