Sníte o moderním bydlení v klidné a atraktivní lokalitě, která je současně blízko Prahy? Představujeme Vám exkluzivní byt 3+kk o rozloze 86 m2 v srdci žádané obce Chýně, okres PZ. Perfektní bydlení s vysokým standardem Byt byl kolaudován v roce 2019 a zaujme Vás svou moderní dispozicí a vysokým standardem vybavení. Při vstupu do bytu Vás přivítá prostorný obývací pokoj propojený s jídelním koutem a plně vybavenou kuchyní včetně vestavěných spotřebičů. Kuchyňský kout je prosvětlený velkým světlíkem. Z obývacího pokoje se dostanete na slunnou terasu o velikosti 12 m2, která je ideálním místem pro relaxaci, posezení. Byt je vybaven centrálním topením a teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem, což garantuje komfort po celý rok. Celý byt je vybaven plovoucími podlahami, které dodávají interiéru moderní vzhled a jsou snadné na údržbu. Prostorná koupelna s elegantními obklady je vybavena pohodlnou vanou, ideální pro relaxaci po náročném dni. Druhé WC je umístěno samostatně, což zvyšuje komfort obyvatel bytu. Dům je zateplený a splňuje PENB "B", což zajišťuje nízké měsíční výdaje na energii. Okna s trojskly efektivně izolují hluk a teplo, čímž přispívají k pohodlí bydlení. Jihozápadní orientace obývacího pokoje zaručuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru, které je možné korigovat pomocí praktických rolet den-noc. K bytu náleží i komora o rozloze 5 m2, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Bytový dům disponuje také společnou kočárkárnou, což ocení zejména rodiny s malými dětmi. Flexibilní možnosti využití Byt nabízí flexibilitu v podobě možnosti dohody o vybavení, nabízí se částečně vybavený. Existuje také možnost využití bytu jako investiční příležitosti. Parkování bez starostí Součástí ceny je parkovací stání v podzemí domu, což je zejména v této oblasti velkou výhodou. Ideální lokalita pro rodiny Chýně je známá svou vynikající infrastrukturou. V obci se nachází 5 mateřských škol, aktuálně probíhá výstavba druhé základní školy, která bude dokončena v příštím roce. V blízkosti domu se nachází nově vybudované dětské hřiště a obchod BILLA. Klidná obec s občanskou vybaveností včetně pošty činí z Chýně ideální místo pro rodiny s dětmi. Výborné dopravní spojení Blízkost západního okraje Prahy umožňuje snadné a rychlé dojíždění do hlavního města, ať už automobilem s dojezdovou vzdáleností 5 minut na Zličín nebo veřejnou dopravou s dojezdovou vzdáleností 12 minut na Zličín a intervaly 20 minut. Obec je dobře propojena s okolními přírodními krásami prostřednictvím kvalitně udržovaných cyklostezek, které jsou vhodné pro rekreační i sportovní cyklisty. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Lze financovat hypotékou. Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 50083756.