
Prodej - hotel, 46 m²
Kořenov, Jablonec nad Nisou
2 490 000 KčProdej - hotel, 46 m²
Kořenov, Jablonec nad Nisou

Prodej apartmánů 46 m2, Kořenov
Apartmán se nachází v bytovém domě s historickým kouzlem a příjemnou atmosférou, obklopeném přírodou. V domě panuje přátelská a soudržná komunita – převážně zde bydlí vysokoškolsky vzdělaní lidé, kteří dbají o udržování dobrých sousedských vztahů i společných prostor. Díky tomu je zde klidné a bezpečné prostředí, které oceníte jak pro vlastní pobyty, tak jako investici.
Apartmán je vhodný jak k osobnímu rekreačnímu využití, tak ke krátkodobým pronájmům přes platformy jako Booking či Airbnb. Šest bytů v domě je již využíváno k rekreačním účelům nebo k víkendovým pobytům. Pokud budete chtít, máte zajištěnou možnost stálého dohledu a servisu i v době své nepřítomnosti – ideální pro hladký chod pronájmu nebo zabezpečení apartmánu.
Dispozice bytu:
Prostorný obývací pokoj (21 m2) s možností dalšího spaní pro hosty
Samostatná ložnice (13 m2)
Kuchyně s jídelním koutem (8,4 m2)
Koupelna s toaletou (3,6 m2)
Součástí prodeje je i sklepní kóje v suterénu domu, ideální pro uložení sportovního vybavení nebo osobních věcí.
Apartmán se prodává s vybavením, které může být součástí kupní ceny – můžete jej tedy ihned využívat bez dalších nákladů, ať už pro vlastní víkendové pobyty, sezónní dovolenou nebo k okamžitému zahájení pronájmu.
Apartmán byl doposud využíván především k víkendovým pobytům a relaxaci v klidné lokalitě obklopené přírodou. Poslední dva roky je příležitostně pronajímán přes Booking s průměrným čistým výnosem cca 10.000 Kč měsíčně, což představuje zajímavý pasivní příjem s potenciálem dalšího růstu při intenzivnějším využití.
Technické zázemí:
Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel – nízké provozní náklady
Parkování možné přímo u domu
Lokalita Kořenov nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a snadné dostupnosti turistických atrakcí. V létě vás čekají krásné trasy pro pěší turistiku, cyklovýlety či běžky, v zimě pak oblíbené sjezdovky – Harrachov, Paseky nad Jizerou nebo Rokytnice nad Jizerou jsou jen pár minut jízdy.
Díky silné komunitě, možnosti zajištění servisu v době nepřítomnosti a stabilnímu turistickému ruchu je tato nemovitost skvělou příležitostí pro milovníky hor i pro investory hledající bezpečné a výnosné zhodnocení.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Cena: | 2 490 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00001-1 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 46 m²
- Užitná plocha: 46 m²
- Plocha parcely: 46 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Typ zařízení: Hotel
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti

Prodej - penzion, 1 500 m²
Hlavní, Smržovka, Jablonec nad Nisou
Cena na vyžádání
Prodej - hotel, 967 m²
Lučany nad Nisou, Jablonec nad Nisou
18 500 000 Kč
Prodej - hotel, 556 m²
Plavy, Jablonec nad Nisou
8 590 000 Kč
Prodej - restaurace, 323 m²
Příchovice, Kořenov, Jablonec nad Nisou
Cena na vyžádání