Prodej - obchodní prostor
Komenského, Kostelec nad Černými lesy, Praha-východ
50 000 000 KčProdej - obchodní prostor
Komenského, Kostelec nad Černými lesy, Praha-východ
Obchodní centrum Kostelec n/Čl, Komenského čp. 1201
Výnos z nájmů: 4.273.000,- Kč/rok (+ DPH)
- 3 nájemci
- pronajatelná plocha: 1.082 m2 (plně pronajato)
- sdílené parkoviště s Penny marketem s dostatečnou kapacitou
- vlastní pozemky celkem: 1.620 m2.
Obchodní centrum se nachází na jižním okraji města Kostelec nad Černými lesy, u vysoce frekventované silnice 1. třídy č. 2 spojující Prahu a Kutnou Horu. Lidnatá spádová oblast: Vyžlovka, Jevany, Kouřim.
Obchodní centrum je ve velice dobrém stavebně technickém stavu bez nutnosti velké opravy nebo investice:
- kolaudace v r. 2012
- železobetonový skelet s obvodovým pláštěm z keramických bloků
- vytápění plynovými kotli (z malé části elektřinou),
- OC využívá parkoviště se sousedním Penny Marketem na základě věcného břemene chůze, jízdy a parkování na dobu neurčitou
- PENB = D.
Preferovaný způsob prodeje: share deal (bližší info u kontaktní osoby).
V případě více zájemců dostane přednost zájemce s vyšší nabídkou.
| Cena: | 50 000 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N04966 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 1620 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - skladovací prostor, 726 m²
Kolodějská, Stupice, Praha-východ
Cena na vyžádání
Prodej - obchodní prostor, 250 m²
Pražská, Kostelec nad Černými lesy, Praha-východ
6 950 000 Kč
Prodej - jiné, 237 m²
Glücksmannova, Úvaly, Praha-východ
18 390 000 Kč
Prodej - výrobní prostor, 2 325 m²
Praha-východ
69 500 000 Kč