Prodej bytu, 4+1, 98 m²
Na Sídlišti, Kostelec nad Labem, Mělník
6 800 000 KčProdej bytu, 4+1, 98 m²
Na Sídlišti, Kostelec nad Labem, Mělník
6 800 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej bytové jednotky 98 m2, 4+1 s šatnou, sklep, samostatná garáž, Kostelec n/L ul. Na Sídlišti
V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme prodej bytové jednotky ve 3. nadzemním podlaží (bez výtahu), o dispozici 4+1, v Kostelci nad Labem, ul. Na Sídlišti. Panelový dům je postaven v centru města, na klidném místě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy, autobusové zastávky (bus č. 377, 471, 476, 478) pár metrů od domu. V těsné blízkosti pošta, rozsáhlé dětské hřiště, TJ Sokol, restaurace a obchody. Dále MŠ, ZŠ, zdravotní středisko a také nově vybudovaný Penny Market. U domu jsou veřejná parkoviště a nabízí bezproblémové parkování.
Bytová jednotka o dispozici 4+1 a výměře 91 m2 nabízí prostornou vstupní chodbu včetně vestavné šatní skříně, 3x samostatné neprůchozí ložnice, prostornou chodbu, samostatnou šatnu 2 m2, samostatnou toaletu s umyvadlem a koupelnu (s vanou, umyvadlem, místem na pračku, sušičku a další možný úložný prostor). Dále velmi prostorný a světlý obývací pokoj 18 m2 se vstupem na balkón se zasklením 7 m2, jídelní kout a kuchyňský kout včetně spotřebičů.
Byt udržovaný, v pěkném stavu, velmi světlý a slunný. Obývací pokoj s kuchyní a balkónem je situovaný s výhledem do zeleně / parčíku, zajištuje klid a soukromí. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti, jelikož byt při osobní prohlídce působí velmi prostorně, uspořádaně a vzdušně. Volně stojící zařízení / nábytek je součástí prodeje nebo dle dohody. Půdorys budovy naleznete ve fotogalerii této nabídky.
Bytový dům je udržovaný, čistý, velmi dobře fungující spoluvlastnictví ostatních majitelů. Vytápění domu a ohřev vody je zajištěno společným novým plynovým kondenzačním kotlem, který je umístěn v samostatné kotelně. K bytové jednotce je výlučné užívání prostorného sklepa o výměře 6,6 m2 v 1. NP. Dále užívání společných prostor: sušárna, kočárkárna / kolárna atd. Úklid společných prostorů je řešen střídáním spolumajitelů.
Aktuálně se prodává id. spoluvlastnický podíl na budově, s tím že si všichni spolumajitelé odsouhlasili oficiální rozdělení bytových jednotek na katastru nemovitostí do 1 roka. Nyní probíhá sepsání Dohody o užívání bytových jednotek se závazkem vypořádání spoluvlastnických podílů a vzniku bytových jednotek Prohlášením vlastníka budovy.
Součástí prodeje je i samostatná zděná garáž, pár metrů od domu. Garáž je v osobním vlastnictví prodávajících, řádně zapsaná na katastru nemovitostí. Garáž lze prodat samostatně, tzn. není podmínkou prodeje k bytu.
Více fotografií na https://www.remax-czech.cz/reality/detail/396561/prodej-bytu-4-1-v-osobnim-vlastnictvi-98-m2-kostelec-nad-labem. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
Bytová jednotka o dispozici 4+1 a výměře 91 m2 nabízí prostornou vstupní chodbu včetně vestavné šatní skříně, 3x samostatné neprůchozí ložnice, prostornou chodbu, samostatnou šatnu 2 m2, samostatnou toaletu s umyvadlem a koupelnu (s vanou, umyvadlem, místem na pračku, sušičku a další možný úložný prostor). Dále velmi prostorný a světlý obývací pokoj 18 m2 se vstupem na balkón se zasklením 7 m2, jídelní kout a kuchyňský kout včetně spotřebičů.
Byt udržovaný, v pěkném stavu, velmi světlý a slunný. Obývací pokoj s kuchyní a balkónem je situovaný s výhledem do zeleně / parčíku, zajištuje klid a soukromí. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti, jelikož byt při osobní prohlídce působí velmi prostorně, uspořádaně a vzdušně. Volně stojící zařízení / nábytek je součástí prodeje nebo dle dohody. Půdorys budovy naleznete ve fotogalerii této nabídky.
Bytový dům je udržovaný, čistý, velmi dobře fungující spoluvlastnictví ostatních majitelů. Vytápění domu a ohřev vody je zajištěno společným novým plynovým kondenzačním kotlem, který je umístěn v samostatné kotelně. K bytové jednotce je výlučné užívání prostorného sklepa o výměře 6,6 m2 v 1. NP. Dále užívání společných prostor: sušárna, kočárkárna / kolárna atd. Úklid společných prostorů je řešen střídáním spolumajitelů.
Aktuálně se prodává id. spoluvlastnický podíl na budově, s tím že si všichni spolumajitelé odsouhlasili oficiální rozdělení bytových jednotek na katastru nemovitostí do 1 roka. Nyní probíhá sepsání Dohody o užívání bytových jednotek se závazkem vypořádání spoluvlastnických podílů a vzniku bytových jednotek Prohlášením vlastníka budovy.
Součástí prodeje je i samostatná zděná garáž, pár metrů od domu. Garáž je v osobním vlastnictví prodávajících, řádně zapsaná na katastru nemovitostí. Garáž lze prodat samostatně, tzn. není podmínkou prodeje k bytu.
Více fotografií na https://www.remax-czech.cz/reality/detail/396561/prodej-bytu-4-1-v-osobnim-vlastnictvi-98-m2-kostelec-nad-labem. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
| Cena: | 6 800 000 Kč |
| Poznámka: | Prodávající prodává bytovou jednotku v podobě spoluvlastnického podílu na nemovitosti, do 1 roka rozdělení bytových jednotek na katastru. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+1/98 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-396561 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 98 m²
- Celková podlahová plocha: 98 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 7 m²
- Sklep: 7 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Cíglerova, metro Rajská zahrada, Praha 9, 190 00 |
